4-Schlafzimmer-Villa 165 m² Poreč, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche165 m²
Beschreibung
Steinvilla mit Pool in der Umgebung von Porec, 5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 165 qm. Das Grundstück ist 490 qm groß.
Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und anschließend im Jahr 2018 renoviert.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Hinterhof, wo sich eine überdachte Sommerküche und ein Swimmingpool befinden.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige überdachte Terrasse.
Das Haus verfügt über Videoüberwachung und eine Alarmanlage, mit Fernseher, Klimaanlage, Rauch- und Feuermeldern in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Im wunderschön angelegten Innenhof gibt es einen 32 m2 großen Swimmingpool, eine Liegewiese und eine Terrasse mit Sitzecke und Grill.
Die Villa vereint modernen und rustikalen Stil, ist komplett möbliert und wird als solche verkauft. Eine ideale Investition für Mietzwecke.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Standort auf der Karte
Hypotheken-Rechner
