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4-Schlafzimmer-Villa 165 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien, Grad Porec
€650,000
€3,939/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 165 m² Poreč, Kroatien
20
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ID: 2153697
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Porec
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    165 m²

Beschreibung

Steinvilla mit Pool in der Umgebung von Porec, 5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 165 qm. Das Grundstück ist 490 qm groß.
Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und anschließend im Jahr 2018 renoviert.

Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Hinterhof, wo sich eine überdachte Sommerküche und ein Swimmingpool befinden.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige überdachte Terrasse.
Das Haus verfügt über Videoüberwachung und eine Alarmanlage, mit Fernseher, Klimaanlage, Rauch- und Feuermeldern in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Im wunderschön angelegten Innenhof gibt es einen 32 m2 großen Swimmingpool, eine Liegewiese und eine Terrasse mit Sitzecke und Grill.
Die Villa vereint modernen und rustikalen Stil, ist komplett möbliert und wird als solche verkauft. Eine ideale Investition für Mietzwecke.

Ref: RE-U-28654

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Poreč, Kroatien, Grad Porec

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Poreč, Kroatien, Grad Porec
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