3-Schlafzimmer-Villa 115 m² Bribir, Kroatien

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool im Bau in Bribir, mit Meerblick!
Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 2,5 km.
Die Gesamtfläche beträgt 115 qm. Das Grundstück ist 400 qm groß.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die erste Etage ist durch eine Innentreppe verbunden und dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Loggia, während das größere Zimmer über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt. Die Gesamtfläche der Loggia beträgt 13 m2.
Das Haus verfügt über Top-Ausstattung, hochwertige Keramik, Fußbodenheizung und beheizten Pool.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und es wird keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % gezahlt.

Die Stadt Crikvenica ist tatsächlich eine Meeresriviera. Vier kleine Städte in einer! Die Stadt besteht aus Selce, Crikvenica, Dramalj und Jadranovo, die fast zu einer einzigen Reihe von Touristenzielen verschmolzen sind. Sie liegen an der Adriaküste in der Kvarner-Bucht. Administrativ gehören sie zum Kreis Primorje-Gorski Kotar, dessen Hauptsitz etwa 30 Kilometer von Rijeka entfernt liegt. Die Stadt Crikvenica ist nicht nur das Festland. Das Meer erstreckt sich auch bis in die Gewässer des Vinodol-Kanals und bedeckt eine Fläche von etwa 60 Quadratkilometern. Die jahrhundertealte touristische Tradition an der Riviera von Crikvenica ist eine Folge ihrer hervorragenden geografischen Lage und guten Straßenanbindung. Für Käufer aus Mitteleuropa ist es so nah, dass sie es auf der Straße an einem Tag erreichen können.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.