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4-Schlafzimmer-Villa 200 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
Preis auf Anfrage
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4-Schlafzimmer-Villa 200 m² Rabac, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152542
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 01.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac
  • Adresse
    Gornji Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    200 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    660 m²

Beschreibung

Wunderschöne Villa mit Swimmingpool und Meerblick in der Gegend von Rabac!
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Grundstück ist 660 qm groß.
Umgeben von viel Grün ist es ein perfekter Ort zum Entspannen, Yoga, Nachdenken, Schreiben, Zeichnen ...

Diese hochwertige freistehende Villa aus dem Jahr 2019 erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Im Untergeschoss befindet sich ein Raum für Technik, Waschküche, Unterhaltungsbereich mit Billard und Tischkicker, Schlafzimmer, Bad und Raum, den zukünftige Eigentümer nach Belieben umbauen können (Wirtshaus oder Spa- und Wellnessbereich).
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Toilette. Die Wohnbereiche öffnen sich auf eine überdachte Terrasse mit einer Sommerküche und einem Essbereich im Freien.
Auf der oberen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und Terrasse mit Meerblick.
Die Villa ist geräumig; voll möbliert und ausgestattet und als solche verkauft. Der Garten ist eingezäunt und schön eingerichtet.
Neben der Villa gibt es einen Swimmingpool von 47 m2 und ein Sonnendeck.
Die Entfernung zum Strand beträgt 1,7 km.

Der Preis wird auf Anfrage mitgeteilt, aber für Ihre Notiz beträgt er über 600 000 Euro.

Ref: RE-U-14232

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Labin, Rabac, Kroatien
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Labin, Rabac, Kroatien
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