4-Schlafzimmer-Villa 184 m² Poreč, Kroatien

Villa im Bau in der Gegend von Vrsar, Stadt Casanova!
Casanova mochte diese schönen Orte mit schönen Frauen.

Diese Schönheit liegt 6,5 km von den Stränden von Vrsar entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 184 qm. Das Grundstück ist 864 qm groß.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für 2024 geplant.

Diese originelle Villa besteht aus zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer offenen Küche mit direktem Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, von der aus Sie eine wunderschöne Aussicht genießen können von Natur.
Die erste Etage dieser schönen Villa besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Der weitläufige Garten verfügt über einen Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 37,2 m2 und einen Garten, der sich ideal zum Unterhalten und Entspannen mit Freunden und Familie eignet. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und die gesamte Villa wird mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in den warmen Sommermonaten ausgestattet sein. PVC-Zimmerei ist geplant. Die Bauarbeiten haben vor kurzem begonnen, die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als finanzielle Investition zur Vermietung dar.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.