1-Schlafzimmer-Villa 65 m² Stadt Pola, Kroatien

Einstöckige Hochzeitsvilla mit Meerblick in Medulin, nur 250 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick!

Zum Verkauf präsentieren wir eine einzigartige Immobilie auf dem Markt, die für Paare konzipiert ist! Es handelt sich um ein romantisches einstöckiges Haus, das 250 Meter vom Meer entfernt liegt. Bei der Gestaltung wurde auf jedes Detail geachtet, um den maximalen Komfort des Raums zu nutzen. Das Konzept dieser Immobilie basiert auf Hedonismus und ist für Paare gedacht.
Das Erdgeschoss und die einzige Etage bestehen aus einem Eingangsbereich, einem Technikraum, einer Küche, einem geräumigen Kleiderschrank, einem offenen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit besonderen Einrichtungen. Von dort aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, auf der sich ein Swimmingpool befindet und Liegewiese.
Der zentrale Teil dieser Immobilie ist naturgemäß das Wohnzimmer, das über eine Hydromassage-Badewanne in der Mitte des Raums, große Doppelbetten für maximalen Komfort, einen Sofabereich und einen großen Fernsehbildschirm verfügt.

Unmittelbar im zentralen Teil haben Sie nach dem Genuss des Whirlpools Zugang zur Sauna im Bereich, einer finnischen Sauna aus Massivholz, und nach der Sauna haben Sie Zugang zu einer großen begehbaren Dusche mit Regendusche Duschsystem. Für eine zusätzliche Atmosphäre werden im gesamten Raum LED-Lampen und ein Soundsystem installiert. Im Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert, eine Mitsubishi-Klimaanlage und an den großen Glaswänden, die den Mittelteil schmücken, werden elektrische Aufzüge installiert.

Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 410 m2 und darin befindet sich ein Swimmingpool, der auch für Paare konzipiert ist, ein beiges Mosaik wird installiert und der Reinigungsprozess erfolgt durch das Elektrolyseverfahren.
Der Rest des Gartens besteht aus Grünflächen und der Zugang zum Grundstück selbst erfolgt durch ein elektrisches Tor, wo sich auch ein Parkplatz befindet. Es handelt sich um eine seltene Immobilie auf unserem Markt, und abgesehen von dem innovativen, auf Paare zugeschnittenen Konzept ist die Lage selbst ruhig, umgeben von Natur und Ferienhäusern direkt am Meer mit einer sehr schönen Aussicht.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.