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4-Schlafzimmer-Villa 500 m² Poljane, Kroatien

Stadt Sankt Jakobi, Poljane, Kroatien
$1,74M
$3,488/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 500 m² Poljane, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2153229
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 25.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Stadt Sankt Jakobi
  • Dorf
    Poljane
  • Adresse
    Poklon Opatija

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    500 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 600 m²

Beschreibung

Villa in Poljane, Opatija, wunderbare, sehr private Lage, mit Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 500 qm. Das Grundstück ist 1600 qm groß.

Die Hauptvilla dieses Anwesens liegt am Fuße des Učka-Hügels, 1,8 km vom Strand und der berühmten Küste der Riviera von Opatija entfernt. Es ist ein perfekter Ort für Entspannung und glückliche Familienmomente mit einem wunderschönen Blick auf Kvarner.
Die Anlage verfügt über Außen- und Innengrill, Tischtennis, Badminton, Schwimmbad mit Whirlpool, Darts in der Garage, vier süße Terrassen, Infrarotsauna.

Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere separate Steinvilla von 100 m2, die über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Terrassen und eine Taverne verfügt.

In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Kaffeebars, Casinos und viele andere Aktivitäten, da das Zentrum von Opatija weniger als 5 km entfernt ist. Sehr privates Anwesen in ruhiger Umgebung mit Panoramablick auf Kvarner. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet.
Dieses Anwesen liegt 1,5 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 5,6 km mit dem Auto (ca. 11 Minuten).

Ref: RE-U-22688-AB

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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