4-Schlafzimmer-Villa 185 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien
Kroatien, Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton
€985,000
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche185 m² -
Grundstücksfläche555 m²
Beschreibung
Charmante 5*****-Villa mit Pool in Kras, Dobrinj, auf der Insel Krk, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist.
Die Gesamtfläche beträgt 185 qm. Das Grundstück ist 555 qm groß.
Die Villa wurde 2016 gebaut.
Es verfügt über hochwertige Keramik- und Sanitärartikel, PVC-Zimmerarbeiten, wird mit einer Wärmepumpe (8 Gebläsekonvektoren) beheizt/gekühlt und verfügt über Sonnenkollektoren für Warmwasser. Der Strom im Haus ist mit 22 KW vermietet, es verfügt über Strom zum Laden von Elektrofahrzeugen, einen internen Kamin, der mit einer Wärmepumpe zum Heizen des gesamten Hauses verbunden ist, die Beheizung des Außenpools, die Steuerung der Heizung/Kühlung und des Pools über einen mobile Anwendung, Außengrill, Bewässerung, komplette Beleuchtung von Haus und Garten, Videoüberwachung, Alarmanlage und Zisterne zum Sammeln von Wasser von ca. 50 m3. Der Garten ist 555 m² groß und verfügt über einen Swimmingpool (32 m²), um den sich eine Liegewiese, ein Whirlpool, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grill sowie 3 Parkplätze befinden. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Es ist für die Touristenvermietung kategorisiert und hat 5 Sterne.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Veröffentlicht: 26.03.24
Aktualisiert: 31.03.24
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Kroatien, Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton
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