1. Realting.com
  2. Kroatien
  3. Poreč
  4. Villa
  5. 4-Schlafzimmer-Villa 204 m² Poreč, Kroatien

4-Schlafzimmer-Villa 204 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$833,150
$4,084/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 204 m² Poreč, Kroatien
21
Eine Anfrage hinterlassen
Kontakte zeigen
ID: 2153146
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.08.25

Standort

Auf der Karte anzeigen
  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    204 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    296 m²

Beschreibung

Die im Bau befindliche neue Villa in Poreč soll Ende 2024 bezugsfertig sein, der Bau wird im September 2023 beginnen.
Die Villa bietet einen wunderbaren Meerblick in der Ferne, da sie 10 km vom Meer entfernt liegt.
Die Gesamtfläche beträgt 204 qm. Das Grundstück ist 296 qm groß.

Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang, eine Eingangshalle, eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und im Anbau eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und einem Abstellraum. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellräume und zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist. Die Konstruktion wird mit Thermoblock, mit der notwendigen Wärmedämmung, dem endgültigen WDVS-System, einem kleinen Teil der endgültigen Steinverkleidung, entsprechend der Berechnung der thermischen Stabilität, ausgeführt. Die Außenschreinerei des Gebäudes wird aus PVC-Schreinerarbeiten bestehen, mit Doppelisolierglas verglast und mit Gas gefüllt, mit Sonnenschutz durch Jalousien. Die Villa wird über Fußbodenheizung und Klimaanlage verfügen. Es gibt zwei Parkplätze und einen Swimmingpool von 28 qm. im Garten. Aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal zur Vermietung im Tourismus, aber auch für das Familienleben.



Ref: RE-U-21902

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Poreč, Kroatien
Infrastruktur in der Nähe

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Sie sehen gerade
4-Schlafzimmer-Villa 204 m² Poreč, Kroatien
Poreč, Kroatien
$833,150
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Herrenhaus 4 Schlafzimmer in Opcina Svetvincenat, Kroatien
Herrenhaus 4 Schlafzimmer
Opcina Svetvincenat, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 5
SVETVINCENAT Neubauvilla – 253m2 Wohnkomfort mit Pool & Garten – komplett im Grünen IS…
$811,879
Eine Anfrage stellen
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 130 m²
Steinvilla mit Swimmingpool in der Altstadt von Sveti Lovrec! Die Gesamtfläche beträgt 130 m…
$786,540
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Opcina Karlobag, Kroatien
Villa
Opcina Karlobag, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 135 m²
Wir präsentieren eine moderne Villa mit Swimmingpool in Barbat auf der Insel Rab, 300 Meter …
$787,705
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Opcina Medulin, Kroatien
Villa
Opcina Medulin, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 300 m²
Neugebaute Villa in Medulin, nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Es handelt sich…
$880,760
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Kroatien
Villa
Kroatien
Schlafräume 4
Fläche 150 m²
Das alte Steinhaus in Kaštela ist ein historisches und kulturelles Erbe. Die Gesamtfläche be…
$894,672
Eine Anfrage stellen
Villa in Rabac, Kroatien
Villa
Rabac, Kroatien
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 173 m²
Reduziert! Alter Preis war 830.000 EUR!Villa mit atemberaubendem Meerblick in unberührter is…
$867,869
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Haus 4 Schlafzimmer in Grad Vodice, Kroatien
Haus 4 Schlafzimmer
Grad Vodice, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 179 m²
Ort: Erbaut: 2023 Stadtzentrum: 3.3 km Meer: 0,95 km Entfernung zum Flughafen: 65 km Innenra…
$822,043
Eine Anfrage stellen
Villa in Kroatien
Villa
Kroatien
Fläche 400 m²
Das Haus befindet sich in Rogoznica, 20 Meter vom Meer in der dritten Reihe. Der Wohnbereich…
$929,529
Eine Anfrage stellen
Neueste Nachrichten in Kroatien
Ein neuer Ort der Anziehungskraft. Ein Gespräch mit einem Experten über „Quadratmeterpreise“ und unterschätzte Standorte in Kroatien für Immobilieninvestitionen.
19.03.2025
Ein neuer Ort der Anziehungskraft. Ein Gespräch mit einem Experten über „Quadratmeterpreise“ und unterschätzte Standorte in Kroatien für Immobilieninvestitionen.
Der Preisanstieg bei Neubauten ist gestoppt. Ist es der richtige Zeitpunkt, um in kroatische Immobilien zu investieren? Analysen und Trends des kroatischen Primärmarktes in der Analyse von REALTING
23.01.2024
Der Preisanstieg bei Neubauten ist gestoppt. Ist es der richtige Zeitpunkt, um in kroatische Immobilien zu investieren? Analysen und Trends des kroatischen Primärmarktes in der Analyse von REALTING
„Kroatien ist immer noch ein sehr günstiges Reiseziel.“ Was hat sich auf dem kroatischen Immobilienmarkt seit dem Beitritt zum Schengen-Raum verändert?
26.07.2023
„Kroatien ist immer noch ein sehr günstiges Reiseziel.“ Was hat sich auf dem kroatischen Immobilienmarkt seit dem Beitritt zum Schengen-Raum verändert?
Zeit, ein Haus in Kroatien zu kaufen? Experten für Preise und Trends auf dem kroatischen Immobilienmarkt
14.12.2022
Zeit, ein Haus in Kroatien zu kaufen? Experten für Preise und Trends auf dem kroatischen Immobilienmarkt
Alle Veröffentlichungen anzeigen
Realting.com
Gehen