Atemberaubende Villa auf einem Hügel mit Panoramablick auf das Meer und Pool, nur 75 Meter vom Meer entfernt in der Gegend von Rogoznica!
Diese außergewöhnliche Villa auf einer Hügelkuppe bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die nahe gelegenen Klippen und die malerischen Inselchen.
Das 2019 erbaute Haus ist durchdacht gestaltet, um ein luxuriöses und unvergessliches Urlaubserlebnis zu gewährleisten.
Perfekt für zwei Familien oder Gruppen von Freunden
Die Villa verfügt über zwei separate Wohneinheiten und ist somit ideal für Familien oder Freunde, die gemeinsam Urlaub machen. Jede Einheit umfasst:
- Zwei Schlafzimmer : geräumig und komfortabel.
- Badezimmer : Modern und gut ausgestattet.
- Küche und Wohnzimmer : Vollständig möbliert mit allem, was Sie brauchen.
- Private Terrasse : Ausgestattet mit stilvollen Gartenmöbeln, um die atemberaubende Aussicht zu genießen.
Für zusätzlichen Komfort gibt es außerdem eine Außentoilette .
Highlights der Immobilie
- Attraktiver Pool : Die Villa verfügt über einen 32 m² großen beheizten Außenpool mit einem einfach unvergesslichen Panoramablick auf das Meer.
- Sport- und Freizeiteinrichtungen : Den Gästen stehen Tischtennis, ein Spielhaus, Badminton, Volleyball und sogar Fußballtore zur Verfügung, was es perfekt für Familien mit Kindern macht.
Moderne Annehmlichkeiten
- Unterhaltung : 6 Fernseher, Smart-TV, Kabelfernsehen, PlayStation 3.
- Konnektivität : Kostenloses drahtloses Highspeed-Internet.
- Komfort : Klimaanlage, vollständige Wärmedämmung und Elektroheizung.
- Extras : Ein Safe für Wertsachen und 9 Liegestühle zum Entspannen am Pool.
Außenausstattung
- Großer Garten : 570 m² Außenbereich mit Möbeln, Grill, Außenkamin und Dusche.
- Terrassen : Drei Terrassen (offen und überdacht) bieten verschiedene Plätze zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
- Parken : Platz für bis zu 4 Autos.
Erstklassige Lage
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um Ruhe und Privatsphäre zu bieten und gleichzeitig in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und Attraktionen zu liegen:
- Nächster Strand : Nur 75 m entfernt (Betonstrand).
- Alternativer Strand : 400 m (Kieselstrand).
- Restaurants und Geschäfte : 1 km entfernt.
- Trogir : 17 km bis zu dieser von der UNESCO gelisteten „Museumsstadt“.
- Krka-Nationalpark : Eine kurze Fahrt zur Erkundung von Wasserfällen, Seen und Klöstern.
- Flughafen : Nur 22 km vom Flughafen Split (SPU) entfernt.
Warum diese Villa wählen?
Diese Villa ist die perfekte Mischung aus modernem Luxus, familienfreundlichen Annehmlichkeiten und unschlagbarer Lage. Vom atemberaubenden Pool mit Panoramablick bis hin zur Nähe zu kulturellen Schätzen wie Trogir und Naturwundern wie dem Nationalpark Krka verspricht dieses Anwesen einen unvergesslichen Aufenthalt.
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Ref: RE-LB-IRO738
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
