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3-Schlafzimmer-Villa 206 m² Rovinj, Kroatien

Rovinj, Kroatien, Grad Rovinj
€640,000
€3,107/m²
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3-Schlafzimmer-Villa 206 m² Rovinj, Kroatien
13
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Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Rovinj
  • Stadt
    Rovinj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    206 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    714 m²

Beschreibung

Villa im Bau in Svetvincenat!
Die Gesamtfläche der zukünftigen Villa beträgt 206 qm. Grundstück ist 714 qm groß.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für 2023 geplant.

Das Erdgeschoss besteht aus überdachtem Eingang, Flur, Küche und Wohnzimmer nach dem Open-Space-Konzept, WC, Technikraum, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum. Wir steigen die Innentreppe in den ersten Stock hinauf, dessen Korridor zur Galerie und zu zwei Schlafzimmern führt, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die Zimmer haben auch Zugang zur Terrasse mit schöner Aussicht. Die Villa wird auf einem Grundstück von 714 m2 errichtet. Es wird einen Pool von 33 qm geben. mit Sonnenterrasse im schönen Garten. Neben dem Swimmingpool wird die Atmosphäre durch die Sommerküche vervollständigt.

Es werden ALU-Schreinerarbeiten und Schiebewände eingebaut.
Die Heizung erfolgt über Fußboden und mit Hilfe von Wärmepumpen.

Diese schöne Villa ist eine ideale Gelegenheit, in eine touristische Vermietung zu investieren, da sie über die Jahre eine definitive Rendite bietet.

Ref: RE-U-16714

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 17.10.24

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Rovinj, Kroatien, Grad Rovinj

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