3-Schlafzimmer-Villa 316 m² Grad Zadar, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche316 m² -
Grundstücksfläche586 m²
Beschreibung
Hochmoderne Luxusvilla mit Swimmingpool – 1. Reihe zum Meer in der Gegend von Zadar!
Dieses zeitgenössische Kunstwerk hat eine Gesamtwohnfläche von 316 m2 und wurde auf einem Grundstück von 586 m2 errichtet.
Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Dachterrasse. Das Gebäude liegt an einem sanften Hang, diese Villa zeichnet sich durch eine ungewöhnliche architektonische Lage aus, so führt der Haupteingang der Villa zu einer Dachterrasse mit Whirlpool und einem Wellnessraum mit Sauna und Fitnessstudio. Auf der Dachterrasse gibt es außerdem eine Sommerküche mit wunderschönem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Waschküche und eine zusätzliche Toilette. Auf der Terrasse gibt es einen großen beheizten Swimmingpool und einen Loungebereich.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen.
Beim Bau kamen hochwertige Tischlermaterialien aus Aluminium, Bodenbeläge aus portugiesischem und französischem Naturstein sowie erstklassige Sanitärartikel der Marken Steinberg, Axor und Geberit zum Einsatz.
Die Wärmedämmung an der Fassade besteht aus 10 cm starkem Styropor, das mit Travertinstein verziert ist. Die Villa ist voll klimatisiert und in allen Räumen gibt es Fußbodenheizung.
Im komplett umzäunten, dekorierten Garten der Villa gibt es ein wunderschönes Paradies der Privatsphäre und einen Parkplatz für Ihre Haustiere.
Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage direkt am Sandstrand und ist von unberührter, unberührter Natur umgeben.
Rund um die Villa gibt es viele weitere interessante Orte, wie zum Beispiel die 10 km entfernte historische Stadt Nin. In Nin gibt es einen der längsten Sandstrände Kroatiens, den Strand Kraljičina, und daneben befindet sich ein Ort mit Heilschlamm. Das urbane und touristische Zentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist 22 km von dieser wunderschönen Villa entfernt.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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