4-Schlafzimmer-Villa 270 m² Rabac, Kroatien

Luxuriöser, moderner Neubau in attraktiver Lage im Raum Rabac, 5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche wird 270 qm betragen. Das Grundstück ist 1107 qm groß.
Das Anwesen stellt eine moderne mediterrane Oase mit einer idyllischen Mischung aus moderner Architektur und natürlicher Umgebung dar. Im Einklang mit der klaren modernistischen Architektur besticht das in natürliches Licht getauchte Innere des Hauses durch seine Schlichtheit und hervorragende räumliche Organisation.
Die Villa ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse vereint. mit Sommerküche und Esszimmer. Ergänzt wird der Grundriss des Erdgeschosses durch zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Terrasse.
Im sorgfältig gestalteten Garten mit mediterranen Pflanzen wird es einen 42 m² großen Swimmingpool geben. mit Sonnendeck und Loungebereich mit Kamin.

Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung.

Die Fertigstellung wird für Ende 2024 erwartet.
Villa Villa wird komplett fertiggestellt und möbliert angeboten.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.