6-Schlafzimmer-Villa 250 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche250 m² -
Grundstücksfläche600 m²
Beschreibung
Villa mit Swimmingpool zu verkaufen in Rebici, Barban, cca. 5 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 250 qm.
Grundstück ist 600 qm groß.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle, die uns weiter in den Bereich des täglichen Lebens führt, wo sich die Küche mit Esszimmer und das Wohnzimmer befinden, von dem aus es einen direkten Ausgang zum Außenbereich der Terrasse gibt und Garten mit Blick auf den Pool. Dann finden wir im Erdgeschoss 3 separate Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden, dann ein kleinerer Wellnessbereich mit Sauna und Pilates-Trainingsbereich. Was das Obergeschoss zusätzlich ziert, ist eine größere überdachte Terrasse mit Jacuzzi, die einen Blick in die Landschaft freigibt.
Das Haus ist mit einer zentralen Pelletsheizung und Klimaanlagen auf jeder Etage ausgestattet. Der 600 m² große Garten ist ideal für Unterhaltung und Entspannung mit Familie und Freunden, und der zentrale Teil wird von einem Swimmingpool und einem Bereich zum Sonnenbaden eingenommen. Der Garten ist komplett eingezäunt und sicher, mit natürlichem Grün dekoriert und bietet genügend Privatsphäre.
Es gibt auch einen Parkplatz für 2 bis 3 Autos im Garten. Es ist ein ideales Anwesen am Rande einer kleinen Siedlung, für alle, die ein sicheres und ruhiges Plätzchen für ihre Familie oder als Anlagemöglichkeit für touristische Zwecke suchen.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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