Wunderschöne neue moderne Villa an der Riviera von Omiš, nur 60 Meter vom Strand und nur 2 km von Omiš entfernt.
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Strände, Bars, Restaurants, Geschäfte...
Von den Fenstern und Terrassen der Villa eröffnet sich ein herrlicher Blick auf das Meer!
Die Villa verfügt über einen Swimmingpool, eine Sauna, ein Fitnessstudio und eine Garage!
Diese schöne Immobilie hat eine Gesamtfläche von 230 m2 und ist mit herausragender moderner Architektur gestaltet.
Das Grundstück hat eine Größe von 680 m².
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für 2 Autos, ein Raum für Pooltechnik und ein kleiner Raum mit einer Sauna und Fitnessgeräten (Fitnessstudio).
Im Erdgeschoss gibt es ein kleines Gästezimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Der Hauptteil des Erdgeschosses wird von einer großen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin eingenommen.
Die Decken im Erdgeschoss sind 3 m hoch, und auf allen Seiten gibt es große Schiebeglaswände, die Licht hereinlassen und dem Raum Luftigkeit und Frische verleihen.
Vom Wohnzimmer aus gibt es auf der einen Seite einen Rasen und eine Terrasse mit einem Grill, und auf der anderen Seite einen eingezäunten Teil des Gartens, der mit Zitrusbäumen und mediterranen Pflanzen bereichert ist, wo sich der Außenbereich zum Essen befindet.
Auf dem unbedeckten Teil der Terrasse befindet sich ein Überlauf-Swimmingpool mit einem Sonnenbereich und einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Inseln, die umliegenden Hügel und die Stadt.
Im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.
Das Haus verfügt über ein integriertes Alarmsystem und Videoüberwachung und wird voll möbliert und ausgestattet verkauft. Das Innendesign ist modern und funktional.
Angesichts der Lage, der Nähe zum Strand, zu Restaurants, Cafés und anderen Einrichtungen, die für das tägliche Leben unerlässlich sind, ist diese Villa ideal zum Wohnen sowie für die touristische Vermietung.
Der Preis liegt über 1,5 Mio. Euro. Bitte erkundigen Sie sich nach dem Preis der Villa.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Garten, Modern
