Villa 10 Schlafzimmer 360 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:10 -
Bathrooms:7 -
Gesamt fläche360 m² -
Grundstücksfläche694 m²
Beschreibung
Steinvilla mit Pool in Malinska-Dubašnica, mit Meerblick!
Die Villa befindet sich ca. 1,2 km vom Strand entfernt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 360 qm. Grundstück ist 694 qm groß.
Die Villa wurde 2012 im traditionellen Stil erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Pelletsheizraum, ein Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die Umgebung des Gebäudes zugreifen können.
Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine weitere Wohneinheit mit zwei Bädern, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem großen Wohnzimmer befindet, das sich auf eine große Terrasse mit Meerblick öffnet.
Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung mit Bad, Küche und Wohnzimmer.
Das Objekt gehört zu einem Natursteinhaus in Art einer Wohnung mit Galerie.
Im zweiten Nebengebäude gibt es ein Zimmer, eine Waschküche mit Bad, einen Abstellraum.
Es gibt ein beheiztes Schwimmbad mit Liegewiese und fünf Parkplätze im Garten.
Das Haus verfügt über eine zentrale Pelletheizung, im Erdgeschoss gibt es Fußbodenheizung und Heizkörper, im ersten Stock Heizkörper und im zweiten Stock Fußbodenheizung. Die gesamte Anlage verfügt über Fußbodenheizung, während die Kühlung durch Klimaanlagen erfolgt. Im Gebäude werden hochwertige Materialien in bewährter Qualität verbaut. Eine Alarm- und Videoüberwachung, eine Autoladestation sowie eine Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes sind vorbereitet. Architektonisch ansprechende Häuser werden in höchster Qualität gebaut, „schlüsselfertig“ verkauft und mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet – Aluminiumschreinerei, Fußbodenheizung und Klimaanlage, beheizte Schwimmbäder, erstklassige italienische Keramik, vor allem -Klasse deutsches Parkett, Sanitärausstattung der Marken Villeroy&Boch, Grohe und Hansgrohe. Das Objekt befindet sich im Mehrwertsteuersystem.
Das Hauptgebäude hat drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich ein Pelletsheizraum, ein Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die Umgebung des Gebäudes zugreifen können. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine weitere Wohneinheit mit zwei Bädern, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem großen Wohnzimmer befindet, das sich auf eine große Terrasse mit Meerblick öffnet. Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung mit Bad, Küche und Wohnzimmer. Das Objekt gehört zu einem Natursteinhaus in Art einer Wohnung mit Galerie.
Im zweiten Nebengebäude gibt es ein Zimmer, eine Waschküche mit Bad, einen Abstellraum. Es gibt ein beheiztes Schwimmbad mit Liegewiese und fünf Parkplätze im Garten. Das Haus verfügt über eine zentrale Pelletheizung, im Erdgeschoss gibt es Fußbodenheizung und Heizkörper, im ersten Stock Heizkörper und im zweiten Stock Fußbodenheizung.
Die gesamte Anlage verfügt über Fußbodenheizung, während die Kühlung durch Klimaanlagen erfolgt. Im Gebäude werden hochwertige Materialien in bewährter Qualität verbaut.
Eine Alarm- und Videoüberwachung, eine Autoladestation sowie eine Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes sind vorbereitet.
Architektonisch ansprechende Häuser werden in höchster Qualität gebaut, „schlüsselfertig“ verkauft und mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet – Aluminiumschreinerei, Fußbodenheizung und Klimaanlage, beheizte Schwimmbäder, erstklassige italienische Keramik, vor allem -Klasse deutsches Parkett, Sanitärausstattung der Marken Villeroy&Boch, Grohe und Hansgrohe.
Das Objekt befindet sich im Mehrwertsteuersystem. Die Fertigstellung wird für Ende 2023 erwartet.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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