Eine der drei im Bau befindlichen modernen Villen in der Gegend von Zminj in einem kleinen Komplex!
Der Investor hat kein Geld für den Architekten und Designer gespart, sie haben einen guten Job gemacht.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 173 m². Grundstück ist 800 qm groß.
Die Villa wird einen großen Raum mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, 3 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum enthalten. Draußen gibt es einen weiteren zusätzlichen Raum, der als Abstellraum dienen wird. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem weitläufigen Garten von 800 m2, in dem sich eine große Sommerküche befindet, die sich ideal für sommerliche Zusammenkünfte eignet.
Nachdem Sie sich in der Sommerküche aufgehalten haben, können Sie ein paar Schritte gehen und sich im schönen Swimmingpool von 32 m² abkühlen.
Das Schwimmbad verfügt über Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen, wodurch es möglich ist, das ganze Jahr über zu schwimmen und es zu genießen. Für Ihre Autos stehen bis zu vier Stellplätze mit Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung. Die Villa wird über eine Fußbodenheizung verfügen und Klimaanlagen können ebenfalls genutzt werden. Darüber hinaus wird das SMART HOME Heiz- und Kühlmanagementsystem von einem Smartphone aus aktiviert. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, darunter eine Küche mit Kochinsel und eingebauten Bosch-Geräten. Der Kauf einer Villa in der frühen Bauphase ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer die Wahl der Ausstattung, der Möbel und der Gartendekoration Die geplante Baufertigstellung wird Ende 2023 erwartet. Ref: RE-U-17862
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.