4-Schlafzimmer-Villa 170 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche170 m² -
Grundstücksfläche398 m²
Beschreibung
Ferienvilla mit Pool in Marcana, cca. 10 km vom Meer entfernt!
Eine moderne Villa von 170 qm. mit einem beheizten Schwimmbad auf dem Grundstück von 398 qm.
Die Villa besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit einer besonderen Atmosphäre, die durch einen Kamin geschaffen wird, einer Küche mit Esszimmer, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage und einem LCD-TV ausgestattet, während die Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.
Die Villa wird möbliert verkauft.
Das bereits erwähnte beheizte Schwimmbad befindet sich auf dem komplett eingezäunten Garten von 398 m2, was eine großartige Sache für die Verlängerung der Touristensaison ist, wenn die zukünftigen Eigentümer das sehr gut etablierte Geschäft der Vermietung dieses ausgezeichneten Anwesens fortsetzen möchten.
Es gibt einen gemauerten Grill, eine Außendusche, eine Liegewiese und Parkplätze im Garten.
Die Villa bietet den zukünftigen Eigentümern absolute Ruhe und Intimität, und aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage ist sie nur 10 Minuten vom Flughafen Pula, Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen entfernt, und es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass es Radwege gibt in unmittelbarer Nähe.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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