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3-Schlafzimmer-Villa 210 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
$763,523
$3,636/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 210 m² Rabac, Kroatien
18
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152740
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 27.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac
  • Adresse
    Gornji Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    210 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 251 m²

Beschreibung

Wunderbar isolierte, abgelegene Villa in der Gegend von Rabac!

Die Villa verbindet einen modernen Stil mit einer malerischen Landschaft und wurde nach den neuesten technischen Standards gebaut.
Die Gesamtfläche beträgt 210 qm. Grundstück ist 1251 qm groß.
Die Aufteilung des Innenraums bietet ein harmonisches Wohnambiente auch für höchste Ansprüche. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der von Tageslicht durchflutete Wohnraum im Erdgeschoss ist offen gestaltet und vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, eine Toilette und einen Abstellraum.
Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenen Terrassen.
Neben der Villa befindet sich ein Swimmingpool von 32 qm. mit Sonnendeck.
Der Garten, in dem Ruhe, Frieden und Harmonie mit der Natur in jeder Ecke zu spüren sind, ist angelegt und eingezäunt.
Diese Villa mit markantem Design, am Ende eines Baugebiets gelegen, ist die perfekte Immobilie für das Familienleben oder als Kapitalanlage zur Vermietung für touristische Zwecke.
Die Villa ist in Fertigbauweise, befindet sich im Bau und wird nach dem Turnkey-System verkauft, das es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die endgültige Anordnung nach persönlichen Vorlieben zu wählen.
Der geplante Abschluss der Arbeiten wird Ende 2022 erwartet.

Ref: RE-U-17502

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Labin, Rabac, Kroatien
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