4-Schlafzimmer-Villa 500 m² Rabac, Kroatien

Luxuriöse, geräumige, hochmoderne Villa im Bau in der Gegend von Labin, 5 km vom Meer entfernt, auf 6400 m². Land (einzigartig)!

Beim Bau der Villa werden hochwertige Materialien verwendet. Die Innenausstattung wird sorgfältig in einem modernen Stil gestaltet, mit gedeckten Farben, die eine neutrale Ausstrahlung erzeugen und sich perfekt in das urbane Ambiente einfügen, das die Villa ausstrahlt.
Die Villa, die durch ihr modernes Erscheinungsbild auffällt, erstreckt sich elegant auf 500 m² durch Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Fitnessraum und Dusche. und ein Abstellraum mit Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung.
Die Villa ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet und das Erdgeschoss der Villa ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Neben der Innenausstattung besticht diese beeindruckende Villa auch durch ihre Außengestaltung.
Neben der Villa befindet sich ein beheiztes Schwimmbad von 80 m² mit Sonnendeck, Sommerküche und Kinderspielplatz.
Dieses Anwesen mit einer großzügigen Aufteilung und vielen luxuriösen Annehmlichkeiten ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine erfolgreiche touristische Vermietung.
Die Villa soll 2023 fertiggestellt werden.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.