4-Schlafzimmer-Villa 240 m² Stadt Pola, Kroatien
Kroatien, Stadt Pola
€2,20M
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche240 m² -
Grundstücksfläche1 000 m²
Beschreibung
Außergewöhnliche neue moderne Villa in Fazana mit Meerblick in der Ferne, cca. 1 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 240 qm. Grundstück ist 1000 qm groß.
Diese im Jahr 2020 erbaute Villa ist Ausdruck zeitgenössischer Technologien und unkonventioneller Herangehensweise an die Architektur.
Der Garten ist ideal, um sich tagsüber in der Sonne auszuruhen und ein Glas Wein aus der Region unter dem Sternenhimmel zu trinken. Im Zwischengeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer "en suite" und Kleiderschrank. Im ersten Stock der Villa befinden sich ein beeindruckendes Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, und was diesen Raum noch spezieller macht, sind die großen Glaswände, durch die man einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer hat, sowie direkt Zugang zu einer größeren, geräumigen Terrasse. Auf der Terrasse selbst befindet sich ein Inflow-Pool mit Hydromassage-Bereich, die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Villa und gleichzeitig gibt es auch eine professionell ausgestattete Außenküche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und Kleiderschrank. Abends wird mit individueller Beleuchtung des Pools und des Gartens eine besondere Atmosphäre und Erfahrung geschaffen. Grundlegende Angaben: * 4 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * Gästetoilette * Sauna mit Dusche * 240 m2 (300 m2 brutto) und 1000 m2 Garten * Fußbodenheizung * Wi-Fi, Satellitenantenne * Videoüberwachung, Alarmanlage mit Sensoren * Energieausweis A++
Diese Villa ist alles, was Sie brauchen. Ref: RE-U-16278
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Veröffentlicht: 26.03.24
Aktualisiert: 31.03.24
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Kroatien, Stadt Pola
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