3-Schlafzimmer-Villa 210 m² Rabac, Kroatien

Eine attraktive, abgelegene Villa in der Gegend von Rabac-Labin, wirklich eine Traumimmobilie!

Die Villa verbindet einen modernen Stil mit einer malerischen Landschaft und wird nach den neuesten technischen Standards und Technologien gebaut.
Die Aufteilung des Innenraums bietet ein harmonisches Wohnambiente auch für höchste Ansprüche.
Die Fläche dieser modernen Villa beträgt 158 m² und verteilt sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.
Der von Tageslicht durchflutete Wohnraum im Erdgeschoss ist offen gestaltet und vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, eine Toilette und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenen Terrassen.
Neben der Villa befindet sich ein Swimmingpool von 32 qm. mit Sonnendeck.
Der Hof, wo Ruhe, Frieden und Harmonie mit der Natur in jeder Ecke zu spüren sind, wird landschaftlich gestaltet und eingezäunt.
Diese Villa mit markantem Design, am Ende eines Baugebiets gelegen, ist die perfekte Immobilie für das Familienleben oder als Kapitalanlage zur Vermietung für touristische Zwecke.
Die Villa ist in Fertigbauweise, befindet sich im Bau und wird nach dem Turnkey-System verkauft (ziemlich schnell), was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die endgültige Anordnung nach persönlichen Vorlieben zu wählen.
Der geplante Abschluss der Arbeiten wird Ende 2022 erwartet.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.