3-Schlafzimmer-Villa 171 m² Novigrad, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche171 m² -
Grundstücksfläche925 m²
Beschreibung
Modern gestaltete Villa mit Swimmingpool nur 2 km vom Meer entfernt in Novigrad!
Fernblick auf das Meer wird sich öffnen!
Die Wohnfläche von 171 m² erstreckt sich über Souterrain und Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Geräteraum.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, Bad und WC.
Alle Zimmer sind klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Grundstück ist 925 qm groß. Neben dem Haus befindet sich ein Swimmingpool und eine Liegewiese.
Die Villa ist weit genug weg von Menschenmassen und Lärm, aber nahe genug am Stadtzentrum, dass sie eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke ist.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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