3-Schlafzimmer-Villa 211 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche211 m² -
Grundstücksfläche730 m²
Beschreibung
Villa in der Gegend von Marcana mit Swimmingpool, die 2023 fertiggestellt werden soll.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 211 qm. Grundstück ist 730 qm groß.
Villa bekommt Salon mit Küche und Terrasse, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer. Die Villa des modernen Designers wird komplett möbliert und ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Möbeln und allen anderen sorgfältig ausgewählten Details verkauft, die diese Immobilie besonders und erstaunlich machen.
Technische Details in höchster Qualität:
- Von Mirage Designer italienische Keramikfliesen
- Eigene Satelliten- und terrestrische Antenne mit Steckdosen in allen Zimmern und im Wohnzimmer
- Maßgeschneiderte italienische Türen
- Solarpanel auf dem Dach für zusätzliche Warmwasserbereitung
- Warmwasserspeicher mit el. Heizung (200 Liter).
- Es wird einen Anschluss zum Laden von Elektroautos geben.
- Beheiztes Schwimmbad 9x3,5 mit integriertem Whirlpool
- Maschinenraum
- Großes Sonnendeck
- Fußbodenheizung in Bädern, Küche und Wohnzimmer
- Multisplit Heiz-/Kühlsystem in allen Räumen
- Alu-K Zimmerei, hebbare Schiebewände mit unterbrochener Wärmebrücke, Iso-Triple-Glas mit Gas gefüllt
- Aluminiumjalousien mit elektrischem Antrieb in den Schlafzimmern
- Fassade 10 cm Styropor mit hinterlüfteter Fassade Holzdekorverkleidungen
- Sibirische Aris
Die Lage des Anwesens selbst ist ideal für eine ruhigere Form des Urlaubs, abseits des touristischen Trubels, umgeben von üppigem Grün. Dieser kleine Ort, seine Sehenswürdigkeiten, kulturellen Veranstaltungen, gastronomischen Angebote und Abenteueraktivitäten werden Sie auf den ersten Blick begeistern! Entfernung 7 km von Vodnjan, 15 km von Pula, 14 km vom Meer entfernt
Ref: RE-U-15644Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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