3-Schlafzimmer-Villa 160 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche160 m² -
Grundstücksfläche770 m²
Beschreibung
Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt finden Sie dieses schöne Haus, das in einem hohen Standard und im traditionellen Stil erbaut wurde.
Es ist eine ideale ruhige Lage in der Gegend von Marcana, cca. 4 km vom Meer entfernt.
Das Haus von 160m2 erstreckt sich über zwei Etagen auf einem Grundstück von 770 qm.
Die Villa besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Flur, Wohnzimmer mit Innenkamin, Küche und Esszimmer, Terrasse.
Zum Heizen und Kühlen wird eine Klimaanlage verwendet und im gesamten Gebäude ist eine Gaszentralheizung installiert.
Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren für Warmwasser installiert.
Es gibt einen Grillplatz im Freien und einen Essbereich im Freien.
Das 2015 erbaute Haus ist komplett mit modernen Möbeln eingerichtet.
Auf einem umzäunten Garten von 770m2 gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für zwei Autos.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachungskameras ausgestattet.
Das Anwesen ist ideal für einen größeren Familienurlaub oder als Investition in den Tourismus.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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