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4-Schlafzimmer-Villa 203 m² Novigrad, Kroatien

Novigrad, Kroatien, Grad Novigrad
€690,000
€3,399/m²
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4-Schlafzimmer-Villa 203 m² Novigrad, Kroatien
25
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Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Novigrad
  • Stadt
    Novigrad

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    203 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    583 m²

Beschreibung

Unwiderstehlich attraktive Villa in Nova Vas, Region Brtonigla!
Die Gesamtfläche beträgt 203 qm. Grundstück ist 583 qm groß.
Es gibt zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Waschküche und drei Badezimmer, eines hat einen Whirlpool.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse.
Der Garten bietet Einrichtungen für alle, von einer Kinderecke bis hin zu einer Außenküche mit Grill und einer schön dekorierten Liegewiese am Swimmingpool mit Grillzone, eine hübsch dekorierte Liegewiese neben der Basis eine Taverne/ein Essbereich im Garten, der eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer enthält.
Die Villa verfügt über eine Solarheizung mit elektrischer Wasserpumpe, eine Zentralheizung über einen Kamin und jedes Zimmer hat eine eigene Klimaanlage und einen Heizkörper. Es hat auch drei überdachte Parkplätze.
Aufgrund ihrer Lage stellt diese Luxusvilla eine gute Gelegenheit für Investitionen sowie für ganzjähriges Wohnen dar, da sie all den Komfort bietet, den sie bietet.
In einem Umkreis von 10 km von der Unterkunft gibt es schöne Strände, lokale Restaurants, Geschäfte und alle notwendigen Annehmlichkeiten

Ref: RE-U-15535

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 29.01.25

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