3-Schlafzimmer-Villa 260 m² Opcina Preko, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche260 m² -
Grundstücksfläche445 m²
Beschreibung
Romantische und schöne Neubauvilla auf der Insel Ugljan, in der ersten Reihe zum Meer!
Herrliche Meerblicke öffnen sich!
Die Villa profitiert von einem außergewöhnlich modernen Äußeren und Inneren!
Die Gesamtfläche beträgt 260 qm, das Grundstück 445 qm. Villa erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Glaswand sowie ein Gäste-WC.
Im ersten Stock der Villa befinden sich 3 moderne Schlafzimmer und 3 Badezimmer, Flur und Terrassen.
Die gesamte Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln und abends einen bezaubernden Blick auf den Sonnenuntergang und die Adria.
Auf der Dachterrasse der Villa gibt es einen Sonnendeckbereich, und im Hof gibt es auch einen Spielplatz für Kinder und 2 Parkplätze.
Neben einer teilweise Steinfassade und einem modernen Innendesign verfügt es auch über einen schönen Überlaufpool von 35 m2. Ein Steingrill ist auch auf der Terrasse der Villa verfügbar, ergänzt durch den Essbereich.
Die Villa ist voll klimatisiert, hat Fußbodenheizung in allen Zimmern und WIFI-Netzwerk, Satelliten- und Kabelfernsehen ist verfügbar. In der Nähe der Villa gibt es zahlreiche Kiesstrände und unberührte Natur.
Die Insel Ugljan hat eine regelmäßige Fährverbindung zum Festland, die in Zadar ankommt.
HINWEIS: Die benachbarte Villa im gleichen Stil steht ebenfalls zum Verkauf, zum gleichen Preis von 1 250 000 eur.
Beide Villen können zusammen für 2,5 Mio. Euro gekauft werden.
Das kann eine ideale Lösung für 2 Brüder oder 2 Freunde sein.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Standort auf der Karte
Hypotheken-Rechner
