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  5. 5-Schlafzimmer-Villa 243 m² Umag, Kroatien

5-Schlafzimmer-Villa 243 m² Umag, Kroatien

Umag, Kroatien, Grad Umag
$1,88M
$7,739/m²
;
5-Schlafzimmer-Villa 243 m² Umag, Kroatien
20
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152499
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 26.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Umag
  • Stadt
    Umag
  • Adresse
    Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    243 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    791 m²

Beschreibung

Fantastische Steinvilla am Meer in der Gegend von Umag im Grünen in der Nähe des Jachthafens!
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 243 qm. Die Villa stammt aus dem Jahr 1890. Die vollständige Modernisierung wurde im Jahr 2020 durchgeführt.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen von 32,08 m2 und 44,08 m2. Die Apartments bestehen aus einer Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Die drittgrößte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 109,04 m2 verteilt sich als Maisonette auf das 1. und 2. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad und Flur, der uns über eine Innentreppe in den 2. Stock führt, wo sich ein weiteres Wohn- und Schlafzimmer befindet.
Alle drei Wohnungen des Hauses haben einen einzigartigen, freien Blick auf das Meer und den Jachthafen.
Grundstück ist 791 qm groß. bietet einen wunderschönen mediterranen Garten. Schwimmbad ist möglich.
Die exklusive Lage dieses Hauses, das auf dem Markt eine Rarität darstellt, macht es attraktiv und begehrenswert.
Die Villa kann als Familienvilla, aber auch als Mini-Hotel genutzt werden.

Ref: RE-U-15001

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Umag, Kroatien, Grad Umag
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