4-Schlafzimmer-Villa 312 m² Grad Zadar, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche312 m² -
Grundstücksfläche411 m²
Beschreibung
In Vrsi, etwa 20 Kilometer vom Zentrum von Zadar und 5 Kilometer von der ältesten kroatischen Königsstadt Nin entfernt, befindet sich eine neue Villa in modernem Design mit Swimmingpool und wunderschönem Meerblick im Bau.
Die Stadt Vrsi ist mit einer wunderschönen Küste geschmückt, die sich über etwa 30 Kilometer erstreckt und ein Ort mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben ist.
Die Villa liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt, die Grundstücksfläche beträgt 411 m2, während die Fläche der Villa 311,80 m2 beträgt.
Die Villa hat einen Swimmingpool von 52 m2 und verfügt über eine Garage und zwei Parkplätze. Im Erdgeschoss der Villa, die aus einer Fläche von 126,40 m2 besteht, gibt es einen Eingang, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einer 110,40 m2 großen Villa, wo es einen Flur, 3 Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum und eine teilweise überdachte Terrasse gibt.
Innentreppe führt zur Dachterrasse von 75 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau und der geplante Fertigstellungstermin ist Herbst 2023.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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