5-Schlafzimmer-Villa 280 m² Biograd na Moru, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche280 m² -
Grundstücksfläche47 500 m²
Beschreibung
Ein und einziges Anwesen in der ersten Meereslinie mit privatem Olivenhain in absolut privater Lage auf der Insel in der Gegend von Zadar!
Diese einzigartige Lage am Wasser garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe!
Die Unterkunft ist nur mit dem Boot erreichbar! Es gibt zwei private Piers für eine Yacht und eine absolut private Strandlinie von 580 Metern Länge !
Die Gesamtfläche von zwei Gebäuden der Villa beträgt 280 qm. plus Villen profitieren von einer riesigen Terrasse von 300 qm. mit Blick auf das Meer.
Das zur Villa gehörende Territorium beträgt 47 500 qm. Land, dh über 4 Hektar.
Zwei Gebäude der Villa sind die Villen A und B, die von einer großen Familie oder zur Vermietung genutzt werden können. Sie haben ein absolut modernes Interieur und ein ganz natürliches, traditionelles Aussehen.
Villa A bietet zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer, einen großen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer.
Villa B besteht aus drei Doppelzimmern, drei Badezimmern und einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Weitere Vorteile der Villen:
- zwei überdachte Terrassenzonen mit BBQ-Bereich
- 10 x 4 Meter großer Infinity-Pool mit herrlichem Meerblick
- Fußbodenheizung
- Solarplatten
- geräumige Kellerfläche von 300 qm für mehrere Zwecke
- Wassertank von 200.000 Litern
- Desinsalator, der täglich 7000 Liter frisches Süßwasser produziert
- drei Boote
- Traktor
- Moderne Olivenölpresse
- kompletter Satz von Olivenöl-Produktionsanlagen
Tatsächlich handelt es sich um ein gut etabliertes und laufendes Olivenölproduktionsunternehmen. Das hier produzierte native Olivenöl extra wurde mehrfach mit Gold ausgezeichnet.
Die Lage hat ein außergewöhnliches Klima für Olivenbäume, perfekten Boden, richtige Sonneneinstrahlung.
Das nächstgelegene Ziel auf dem Festland ist Biograd-na-moru. Sie erreichen es mit dem Boot in 20 Minuten.
Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes. Es ist eine wahre Perle unserer Kollektion.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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