Villa 8 Schlafzimmer 420 m² Rabac, Kroatien

Komplex aus zwei Villen mit Swimmingpool zum Verkauf in Pican, fantastische Aussicht über die grünen Hügel ringsum!
Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt 420 qm.
Grundstück ist 935 qm groß.
Die Villen wurden ursprünglich 1965 erbaut, sind aber in perfektem Zustand.

Sie profitieren:
- Schwimmbad
- BBQ-Zone und Essen im Freien
- sieben Parkplätze
- Spielzimmer
- Heizkörperheizung
- Klimaanlage
- wunderbares Steindekor
- Innenherd

Das erste Haus bietet allen Komfort verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 240m2 Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein größerer „Open Space“, in dem alle Räume durch eine direkte Linie ohne Trennwände verbunden sind und von dem aus sich der Blick auf den Garten, Pool und die Umgebung erstreckt. Das tageslichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein idealer Ort für Geselligkeit und Entspannung mit Familie und Freunden. Neben dem Wohnzimmer gibt es eine große, voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer sowie ein größeres Spielzimmer für die Kleinsten.
Auf der ersten Etage befinden sich 5 größere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern "en suite". Jedes Schlafzimmer hat auch eine eigene Klimaanlage.

Das zweite Haus bietet seinen Komfort auf seinen 124 m2, die sich auf zwei Etagen verteilen.
So gibt es im Hochparterre ein größeres Wohnzimmer mit schönem Holzkamin, Essbereich und voll ausgestatteter Küche, und als Besonderheit eine größere offene Terrasse mit einzigartigem Panoramablick auf die Umgebung, ins Grüne und auf die Hügel. Zusätzlich gibt es 2 Gäste-WCs.
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer "en suite" verfügt und die anderen beiden über ein eigenes Standard-Badezimmer verfügen.

Abgerundet wird der gesamte Komplex durch einen 583 m² großen Garten, der von einem größeren 34 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck, einer großen überdachten Terrasse mit Sommerküche und Grill sowie einem Tischtennis-Unterhaltungsbereich und einer Grünfläche, die derzeit als Kinderspielplatz genutzt wird, geschmückt wird. ein Familienmitglied hat seine eigene Ecke für Ruhe und Spaß. Es gibt auch eine Außentoilette am Pool.

Zudem ist der Garten komplett eingezäunt und Ruhe und Privatsphäre sind aufgrund der Lage des Anwesens selbstverständlich, Ihr Urlaub und die Flucht aus dem Alltag sind garantiert.

Abstrakt:

Haus 1 von 290m2
* Offener Raum im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich
* Voll ausgestattete Küche
* 5 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
* 1 zusätzliches Außen-WC
* Spielzimmer im Erdgeschoss für die Kleinsten
* Größere überdachte Terrasse am Swimmingpool
* Grill

Haus 2 von 149m2
* Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und voll ausgestatteter Küche
* 3 geräumige Schlafzimmer, eines mit eigenem "en suite" Badezimmer und die anderen zwei Standard-Badezimmer
* Offene Terrasse mit unvergesslichem Panoramablick

Garten:
* Eingezäunter Garten
* Grünfläche für die Jüngsten
* Schwimmbad von 34m2
* Fahrradkeller
* Parkplatz für mehr Autos

Empfohlen!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.