4-Schlafzimmer-Villa 232 m² Crikvenica, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche232 m² -
Grundstücksfläche800 m²
Beschreibung
Neue luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer nur 800 Meter vom Meer entfernt in Crikvenica, ca. 5 Autominuten vom Zentrum entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 232 qm. Grundstück ist 800 qm groß.
Es befindet sich in wunderschöner Lage in einem Viertel mit weniger privaten Einfamilienhäusern und Luxusvillen.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich Küche und Wohnzimmer im 'Open Space'-Konzept befinden, Bad, Sauna, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Terrasse und Pool. Die Terrasse und der Pool sind von allen Zimmern außer dem Badezimmer zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Billardtisch und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die beiden südlichen Zimmer haben Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Blick von der Krk-Brücke nach Rab.
Der Garten umfasst einen Swimmingpool, einen Spielplatz mit Kunstrasen und eine Garage für zwei Fahrzeuge mit Zentralheizung.
Die Villa hat die höchste Qualität und kann eine ausgezeichnete Investition für die Miete mit einer großen Rendite sein.
Die Villa soll Anfang 2022 vollständig bezugsfertig sein.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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