4-Schlafzimmer-Villa 250 m² Kaldanija, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche250 m² -
Grundstücksfläche1 200 m²
Beschreibung
Steinvilla mit Pool in der Gegend von Buje!
Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Das Grundstück ist 1200 qm groß.
Ein attraktives istrisches Steinhaus zum Verkauf, 3 km von der Grenze zu Slowenien und 10 km vom Meer entfernt. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 220 m², die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auf einem angelegten Garten von 1200 m2 gibt es einen Swimmingpool 8mx4m und ein Nebengebäude 25m2. Der Eigentümer neben dem Haus spendet 8000 m2 Wald und 3000 m3 Ackerland.
Das fruchtbare Gebiet von Buje ist ein leicht hügeliges Gebiet mit einem günstigen mediterranen Klima. Seit der Antike sind dort Weinberge und Olivenhaine angelegt, die eine typisch istrische Landschaft geschaffen haben. Hier befindet sich auch eine der berühmtesten Weinstraßen Kroatiens mit bis zu 23 berühmten Weinproduzenten. Es ist ein Vergnügen, die Olivenölrouten zu erkunden, auf denen Sie alles über die Herstellung und Verarbeitung dieser berühmten Frucht erfahren können Verkostungen. Weinkenner, geheime Geschichten aus ihren Tavernen, aber auch wertvolle Ölmänner, die die Olive eine göttliche Frucht nennen, treffen sich auf den Straßen der erkennbaren Produkte von Buje. Ein atemberaubendes Steinhaus befindet sich in der Nähe dieser wunderschönen Stadt!
Dies ist die perfekte Gelegenheit zum Kauf zur touristischen Vermietung, aber auch für ein ruhiges Familienleben!
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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