Wohnung 4 Zimmer 152 m² Zagreb, Kroatien

Maksimir, Gornji Bukovac Eine Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 140 m2 im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses im Bau. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Voraussichtlicher Einzug im Dezember 2023. Neben der Wohnung stehen eine GPM-Fläche von 12,50 m2 (berechnet 6,25), eine VPM-Fläche von 12,50 m2 (berechnet 3,12) und ein Abstellraum im Erdgeschoss von 4,50 m2 (berechnet 2,25) zum Verkauf. Die Gesamtfläche der Wohnung mit Parkplätzen und Abstellraum beträgt 151,69 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und Küche, einem Balkon und einer Loggia zu beiden Seiten der Wohnung, drei Abstellräumen, einer Garderobe, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Anlage besteht aus drei Wohneinheiten, hinzu kommen Solarpanels auf dem Dach des Gebäudes, deren Energie für den Betrieb von Elektroautos, Treppenhaus- und Garagenbeleuchtung genutzt wird. Der Aufzug/Aufzug aus der Kellereinheit wird einen direkten Ein- und Ausgang vor jeder Wohnung separat haben. Im Untergeschoss wird es außerdem ein Fitnessstudio mit Abstellraum geben. AUSRÜSTUNG: Fassade: Kombination aus hinterlüfteter und DEMIT-Fassade. Parkett: Erstklassiges Eichenparkett / geeignet für Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche, Flur). Keramik: Fliesenindustrie Marazzi. Zimmerei: Holz-Aluminium-Kombination für besseren Schallschutz und einzigartige Wärmedämmung. Einbau von dreischichtigem und zweischichtigem Glas für maximale Schalldämmung. Garage: Geräuscharme Rolltore mit Vorbereitung der Elektroinstallation zum Laden von Elektroautos für jeden Garagenplatz. Heizsystem: Wärmepumpen. Eine alternative Heizquelle wird ein eingebauter Kamin in allen Wohnungen sein. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es die Energieklasse A und ein Erdbeben der Stärke 7 auf der Richterskala erfüllt. Die Lage ist fantastisch aufgrund der Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein hochwertiges Stadtleben notwendig sind. Preis der Wohnung, des Parkplatzes und der Lagerung: 770.400,00 € Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt     www.biliskov.com  ID-12501