Grundstück 1 514 m² Grad Zadar, Kroatien
Kroatien, Grad Zadar
€234,670
€155/m²
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Baugrundstück 1.514 m2, Bili Brig, Zadar
Oberhalb der Umgehungsstraße von Zadar, nicht weit von der Abzweigung nach Bili Brig, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.514 m2. Das Grundstück hat eine leichte Neigung und es führt eine Zufahrtsstraße dorthin. Die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich Strom, Stadtwasser und Abwasser, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und bietet Aussicht auf die Stadt und das Meer. Es befindet sich im unbebauten Teil der Wohnbauzone, innerhalb der Zone, die für Wohnzwecke mit geringerer Dichte vorgesehen ist (gekennzeichnet als Sm). Gemäß dem Raumplan besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück mehrere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser zu errichten. Die Mindestfläche für ein freistehendes Gebäude beträgt 400 m2, mit einem maximalen Gebäudekoeffizienten von 0,3, einem maximalen oberirdischen Nutzungskoeffizienten von 0,9 und einer maximalen Bruttogeschossfläche GBPn (m2) oberirdisch von 600. Die vorgeschriebene maximale Gebäudehöhe beträgt 9 m oder 4 oberirdische Stockwerke.Das Grundstück liegt oberhalb einer der Hauptstraßen von Zadar und bietet zahlreiche Baumöglichkeiten. Aufgrund seiner Lage ist es hervorragend mit dem Rest der Stadt verbunden. I27547
Bili brig
Aktualisiert: 30.08.24
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Kroatien, Grad Zadar
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