Grundstück 1 514 m² Grad Zadar, Kroatien
Kroatien, Grad Zadar
€234,670
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Baugrundstück 1.514 m2, Bili Brig, Zadar
Oberhalb der Umgehungsstraße von Zadar, unweit der Abzweigung nach Bili Brig, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.514 m2. Das Grundstück weist ein sanftes Gefälle auf und es gibt eine Zufahrtsstraße dorthin. Die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich Strom, Stadtwasser und Abwasser, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Standorts. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und bietet Blick auf die Stadt und das Meer. Es befindet sich im unbebauten Teil der Wohnbauzone, innerhalb der Zone, die für Wohnnutzung mit geringerer Dichte (gekennzeichnet als Sm) vorgesehen ist. Gemäß Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück mehrere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser zu errichten. Die Mindestfläche für ein freistehendes Gebäude beträgt 400 m2, mit einem maximalen Gebäudekoeffizienten von 0,3, einem maximalen oberirdischen Nutzungskoeffizienten von 0,9 und einer maximalen oberirdischen Bruttogeschossfläche GBPn (m2) von 600. Die vorgeschriebene maximale Gebäudehöhe beträgt 9 m, oder 4 oberirdische Etagen.Das Grundstück liegt oberhalb einer der Hauptstraßen in Zadar und bietet zahlreiche Baumöglichkeiten. Aufgrund seiner Lage ist es hervorragend an den Rest der Stadt angebunden. I27547
Bili-Brigg
Veröffentlicht: 15.02.24
Aktualisiert: 11.05.24
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Kroatien, Grad Zadar
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