Grundstück 970 m² Lopar, Kroatien
Lopar, Kroatien, Municipality of Lopar
€120,000
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Bauland für Wohnzwecke, Lopar, Insel Rab, 870 m2
In der Stadt Lopar, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, auf der Insel Rab, befindet sich ein Baugrundstück von 599 m2 mit einem angrenzenden landwirtschaftlichen Grundstück von 371 m2, mit einer Gesamtfläche von 870 m2.
Auf der Baustelle können Sie ein freistehendes und doppeltes Gebäude sowie ein Gebäude in einer Reihe bauen. Das Grundstück ist über die Straße (unbewertete Straße) erreichbar, die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Freistehendes Objekt:– Maximal 3 Wohneinheiten (Mindestfläche 450 m2) – Maximale Höhe bis 9 m – Der Aufbaukoeffizient (Kig) beträgt 0,4 – Der Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,8 – Möglicher Bau eines bis zu 4 m hohen Nebengebäudes im Erdgeschoss, Grundrissfläche bis zu einer maximalen Fläche von 30% des Grundgebäudes.
Doppelobjekt:– Die Mindestbaufläche beträgt 450 m2 – Maximale Höhe bis zu 9 m – Baukoeffizient (Kig) 0,45 – Nutzungskoeffizient (Kis) 1,35 – Mögliche Konstruktion eines Hilfsgebäudes bis 4 m hoch, Erdgeschoss, Grundrissfläche bis zu einer maximalen Fläche von 30% des Grundgebäudes.
Ein Objekt in einer Reihe – Mögliche Konstruktion von bis zu 3 Gebäuden in einer Reihe – Die Mindestbodenfläche eines Gebäudes beträgt 60 m2 – Die Mindestfläche des Baugrundstücks beträgt 400 m2 – Maximale Höhe bis zu 9 m – Baukoeffizient (Kig) 0,5 – Nutzungskoeffizient (Kis) 1,5 – Mögliche Konstruktion eines bis zu 4 m hohen Nebengebäudes, Erdgeschoss, Grundrissfläche bis zu einer maximalen Fläche von 30% des Grundgebäudes.
Aufgrund seiner Lage und Umgebung ist es ideal für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort suchen, auch aufgrund günstiger Baubedingungen, Es kann als Investition in Richtung Tourismus angesehen werden. Es ist 600 m vom Stadtzentrum entfernt mit allen notwendigen Einrichtungen, und 800 m zum ersten nächstgelegenen Strand. In einem Umkreis von 1,5 km gibt es zahlreiche Sand- und Steinstrände, kleine Buchten, die während Ihres Aufenthalts am Meer Privatsphäre und Ruhe bieten.
Lopar ist ein Ort, der 12 km von der Stadt Rab entfernt liegt, auch bekannt als “ Sandparadies ” dank seiner vielen natürlichen Sandstrände (die an der Adria ziemlich selten sind) und vieler romantischer, abgelegener Buchten, die zum Vergnügen gemacht werden. In den letzten Jahren hat Lopar auf dem Tourismusmarkt große Popularität erlangt und ist daher sowohl für Unternehmen als auch für die Verwirklichung des Wohnungsproblems sehr interessant geworden.
I26826
Lopar
Aktualisiert: 28.04.24
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Lopar, Kroatien, Municipality of Lopar
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