Grundstück 800 m² Sarsoni, Kroatien
Sarsoni, Kroatien, Opcina Viskovo
€110,000
€138/m²
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Baugrundstück, 1.065 m2, Garići, Viškovo, Rijeka
Das Baugrundstück von 1.065 m2 befindet sich im bebauten Teil der Gemeinde Viškovo, die nicht nur in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, sondern auch auf nationaler Ebene eines der fortschrittlichsten Gebiete darstellt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist flach und eingezäunt. Die Zufahrtsstraße sowie die gesamte erforderliche Infrastruktur sind vorhanden. Gemäß den Bestimmungen des Raumplans der Gemeinde sind die Möglichkeiten zum Bau neuer Gebäude wie folgt:
Koeffizienten: kig=0,20 und kis=0,6 Grundrissprojektionen auf einem Grundstück von nicht mehr als 300 m2.– Maximale Höhe: 8,0 m,– Größte Anzahl oberirdischer Stockwerke: 3 Stockwerke– Höchstens ein Untergeschoss
Zusammen mit dem Kauf des Grundstücks besteht auch die Möglichkeit, ein Antiquitätengebäude mit 2 Geschäftsgebäuden und einem Gebäude zu kaufen.Dieses Grundstück ist so angelegt, dass es immer in der Sonne liegt, an einem ruhigen Ort mit viel natürlichem Grün und in der Nähe einer Trinkwasserquelle. Die Stadt Rijeka ist nur 20 Autominuten entfernt, Triest in Italien ist eine Autostunde entfernt und Jelšane in Slowenien ist nur 30 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Grundstück. Die Gemeinde Viškovo ist über die Hauptkreuzung Škurinje und über die neu eröffnete Kreuzung Rujevica (Riječka obilaznica) an die Staatsstraßen angeschlossen, was den Transit und den Zugang zur Gemeinde selbst erleichtert.Insgesamt führen 5 Kreisstraßen und 4 Lokalstraßen durch die Gemeinde. Die Nähe zu Rijeka, Opatija, dem Grenzübergang zu Slowenien, die Schönheit der Natur und die Bequemlichkeit des Lebens in einer Kleinstadt sind die Eigenschaften, die diese Region immer attraktiver machen. Als die Gemeinde gegründet wurde, hatte das Gebiet 6.918 Einwohner, im Jahr 2002 stieg diese Zahl auf über 9.200 Einwohner, und nach den Ergebnissen der letzten Volkszählung im Jahr 2021 hat die Gemeinde 16.015 Einwohner. Heute ist Viškovo mit allen Einrichtungen ausgestattet, die für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise erforderlich sind. Im Zentrum der Stadt gibt es: eine Kirche, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine Filiale der FINA, Kredit- und Sparkassen und Versicherungsunternehmen, eine Tankstelle und eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungsaktivitäten. Nahe gelegene Siedlungen: Kastav, Dražice, Klana. Nahe gelegene Städte: Rijeka, Opatija I25198 Garići
Aktualisiert: 30.08.24
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Sarsoni, Kroatien, Opcina Viskovo
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