Grundstück 800 m² Sarsoni, Kroatien
Sarsoni, Kroatien, Opcina Viskovo
€110,000
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Baugrundstück, 1.065 m2, Garići, Viškovo, Rijeka
Das Baugrundstück von 1.065 m2 befindet sich im bebauten Teil der Gemeinde Viškovo, die eines der fortschrittlichsten Gebiete darstellt, nicht nur im Landkreis Primorje-Gorski Kotar, aber auch auf nationaler Ebene.
Das Grundstück ist regelmäßig in Form, flach und eingezäunt. Die Zufahrtsstraße sowie die gesamte notwendige Infrastruktur sind vorhanden.
Nach den Bestimmungen des Raumplans der Gemeinde stehen folgende Möglichkeiten für den Bau neuer Gebäude:
Koeffizienten: kig = 0,20 und kis = 0,6 Grundrissvorsprünge auf einem Grundstück von nicht mehr als 300 m2. – Maximale Höhe: 8,0 m, – Die größte Anzahl oberirdischer Böden: 3 Stockwerke – Höchstens ein Kellerboden
Neben dem Kauf des Grundstücks besteht auch die Möglichkeit, eine Antiquität mit 2 Geschäftsgebäuden und einem Gebäude zu kaufen.
Diese Eigenschaft ist so angelegt, dass sie immer in der Sonne gebadet wird, an einem ruhigen Ort mit viel natürlichem Grün und in der Nähe einer Trinkwasserquelle. Die Stadt Rijeka ist nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt, Triest in Italien ist eine 1-stündige Autofahrt entfernt und Jelšane in Slowenien ist nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Grundstück.
Die Gemeinde Viškovo ist über die Hauptkreuzung Škurinje und über die neu eröffnete Kreuzung Rujevica ( Riječka obilaznica ) mit den Staatsstraßen verbunden, was den Transit und den Zugang zur Gemeinde selbst erleichtert. Insgesamt 5 Landkreise und 4 lokale Straßen führen durch die Gemeinde. Die Nähe von Rijeka, Opatija, dem Grenzübergang zu Slowenien, Die Schönheit der Natur und die Bequemlichkeit, in einer kleinen Stadt zu leben, machen diese Region immer attraktiver. Als die Gemeinde gegründet wurde, hatte das Gebiet 6.918 Einwohner, Im Jahr 2002 wuchs diese Zahl auf über 9.200 Einwohner, und nach den Ergebnissen der letzten Volkszählung im Jahr 2021 hat die Gemeinde 16.015 Einwohner. Heute, Viškovo verfügt über alle Einrichtungen, die für eine moderne Lebensweise und Geschäftstätigkeit erforderlich sind. Im Zentrum der Stadt gibt es: eine Kirche, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine Zweigstelle der FINA, Kredit- und Spar- und Versicherungsunternehmen, eine Tankstelle und eine Reihe von Handwerks- und Serviceaktivitäten.
Nahe gelegene Siedlungen: Kastav, Dražice, KlanaNebenstädte: Rijeka, Opatija
I25198
Garići
Aktualisiert: 25.06.24
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Sarsoni, Kroatien, Opcina Viskovo
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