Diese wunderschöne Apartmentvilla zum Verkauf befindet sich in der ersten Reihe zum Meer, nur 10 Meter vom Strand in Bibinje bei Zadar entfernt.
Bibinje ist eine malerische Küstenstadt an der dalmatinischen Küste, bekannt für ihre Strände und unberührte Natur. Sie liegt nur 7 Kilometer vom historischen Stadtzentrum von Zadar und 14 Kilometer vom Flughafen Zadar in Zemunik entfernt. Die Immobilie wurde 2010 auf einem 830 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 400 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen mit separaten Eingängen und sechs Mietapartments.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Drei-Zimmer-Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich und zwei Badezimmern sowie einer Speisekammer, einem Abstellraum, einem Waschraum, einer Garage und einem zusätzlichen WC.
Die erste Etage bietet ein weiteres geräumiges Drei-Zimmer-Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse mit wunderschönem Blick auf das offene Meer.
Der hohe Dachbodenbereich besteht aus einem Ein-Zimmer-Apartment und drei gemütlichen Studio-Apartments.
Das gesamte Haus wurde 2022 komplett renoviert und erhielt eine neue Fassade, neue energieeffiziente PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, neue Fußböden und moderne Möbel.
Der vollständig eingezäunte und schön gestaltete Garten umfasst eine Sommerküche mit Grill und einem Essbereich im Freien sowie einen privaten Parkplatz für sechs Autos. Der Innenhof führt direkt zu einem Kiesstrand und einer Küstenpromenade, die Sie direkt ins Zentrum von Bibinje bringt. Die umliegende Region bietet einen einfachen Zugang zu verschiedenen Nationalparks, Naturparks und schönen Adriatischen Inseln. Voll möbliert und bezugsfertig verkauft, hat diese Wasserfrontvilla ein äußerst erfolgreiches, gut etabliertes touristisches Mietgeschäft, was sie zu einer sicheren und profitablen Immobilieninvestition in Kroatien macht.
Ref: RE-LB-IRO432Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Speicher, Garten, Modern
