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Hotel 400 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
Archivpreis $640,451
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Hotel 400 m² Stadt Pola, Kroatien
25
Aktualisiert: 29.06.24

Standort

Grundstück: Kroatien
Nachbarschaft: Gespanschaft Istrien
Stadt: Stadt Pola

Objektdaten

Gesamt fläche: 400 m²

Beschreibung

Apart-Haus mit 5 Wohnungen in Valbandon, Fažana, nur 1,5 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 400 qm. Das Grundstück ist 629 qm groß.
Das Haus wurde 2009 gebaut.

Planung des Hauses: 1. Im Keller des Hauses gibt es einen Container für Dinge, einen Garagenteil sowie Wasser- und Strominstallationen, so dass es eine großartige Gelegenheit darstellt, den Raum in eine Taverne umzuwandeln. 2. Im Erdgeschoss befindet sich eine etwa 100 m2 große Eigentümerwohnung, die aus einer Küche und einem Wohnzimmer, einer überdachten Terrasse, 3 Schlafzimmern, einer Waschküche, einem Badezimmer und einem WC besteht. 3. Im ersten Stock befinden sich 3 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und Bad, jeweils mit eigener Terrasse und einem separaten Raum, der als Waschküche dient. 4. Im zweiten und letzten Stock befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und separatem Bad und WC. Das Anwesen ist an die städtische Kanalisation angeschlossen und verfügt über 4 Parkplätze + eine Garage. Es wurden eine Gaszentralheizung, 5 Klimaanlagen und ein Kamin installiert. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Wasser- und Gasanschluss/Zähler. Die Wohnungen sind mit 3* Sternen kategorisiert. Das Haus liegt 1,5 km von den ersten Stränden, 3 km vom Zentrum von Pula und 3,5 km vom Flughafen entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es Geschäfte, Tavernen sowie Strände und Strandbars. Ref: RE-U-17808

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort

Kroatien, Stadt Pola
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