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Hotel 441 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$610,798
$1,385/m²
12.03.25
$619,521
26.03.24
$736,411
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Hotel 441 m² Stadt Pola, Kroatien
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ID: 2153562
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,385/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    441 m²

Beschreibung

Solide Immobilie in Valbandon, Fažana, 1200 Meter vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 441 qm. Das Grundstück ist 1100 qm groß.
Das Haus wurde 2008 gebaut.
Es besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock.
Im Erdgeschoss der Immobilie verbergen sich eine Gewerbefläche, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, sowie eine Waschküche.
Im ersten und zweiten Stock gibt es Studio-Apartments.
Im ersten Stock befinden sich vier, im zweiten Stock drei Studio-Apartments.
Jedes Studio-Apartment ist mit einer eigenen Küche und einem eigenen Bad ausgestattet und bietet seinen Gästen Privatsphäre. Der große Garten, der das Haus umgibt, verbirgt einen geräumigen Parkplatz, auf dem eine große Anzahl von Autos Platz findet, und bietet die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen und so das Angebot für seine Gäste und Besucher zu erweitern.
Die unmittelbare Nähe zum Meer, gut etablierte Geschäfte und die Nähe zu allen anderen Einrichtungen machen diese Immobilie äußerst interessant und bieten ihren neuen Eigentümern eine sichere Kapitalrendite durch die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Ref: RE-U-24275

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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