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Hotel 550 m² Opcina Vir, Kroatien

Opcina Vir, Kroatien
$2,73M
$4,957/m²
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Hotel 550 m² Opcina Vir, Kroatien
25
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ID: 2152398
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Zadar
  • Dorf
    Opcina Vir

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,957/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    550 m²

Beschreibung

Luxuriös ausgestattete und neuwertige Villa im Zentrum der Insel Vir mit herrlichem Meerblick zu verkaufen!
Es liegt nur 25 km von Zadar entfernt, die Insel Vir ist jetzt durch die Brücke mit dem Festland verbunden.
Die Gesamtfläche beträgt 550 qm. Außengebiet ist 305 qm groß.

Das Hotel besteht aus 6 Wohneinheiten, die jeweils über zwei Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer, Bad, Terrasse und Balkon verfügen.
Alle angebotenen Wohnungen sind komplett zur Miete ausgestattet (Küchen mit Geschirrspüler, Waschmaschine und allen notwendigen Geräten).
Die Villa hat Zugang zur Dachterrasse, die mit einer Außenküche, einer Grillzone und einer Whirlpool-Badewanne für 12 Personen ausgestattet ist.
Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den gesamten Zadar-Archipel, das Adriatische Meer, Sonnenuntergänge und den Berg Velebit.

Technische Details:
Die Haustür ist einbruchsicher und feuerfest. Balkongeländer bestehen aus Parsolglas mit Edelstahlbügeln.
Außenschreinerei aus Thermo-Aluminium mit gasgefülltem Dreischichtglas zur Wärmedämmung (Farbe Parsol). Die Jalousien sind elektrisch, die Balkonöffnungen sind 4,35 m groß.

Der Garten ist geschmückt, pflegeleicht mit einem gemeinsamen beheizten Swimmingpool.

Das Anwesen ist ideal für Investitionen in den Tourismus!

Ref: RE-LB-IRO1061

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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