FAMILY HOTEL DIKLO, CROATIA

Kroatien, Grad Zadar

€1,37M

€2,272/m²

Eine Anfrage hinterlassen

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Zadar
Stadt

Grad Zadar
Adresse

Kresimirova obala

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€2,272/m²
Rooms:

8
Gesamt fläche

603 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

2

Investitionsparameter

Ertrag pro Jahr

11%

Innere Details

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Möbliert
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte

Zustand der Immobilie:

Renoviert

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

Parken

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines familiengeführtes Hotel, das außergewöhnliche Einnahmen erzielt und gute Geschäftsergebnisse erzielt. Das Hotel liegt auf einem großzügigen Grundstück von 750 m2, in der 1. Reihe vom Meer, und erweitert seine Innenfläche auf ca. 600 m2. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein ganzjährig geöffnetes Restaurant mit Terrasse und ein Fitnessstudio. Im Erdgeschoss befindet sich eine 75 m2 große Wohnung, die als Studio-Apartment mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer und Balkon mit beeindruckender Aussicht konzipiert ist. Auf derselben Etage befinden sich ein Doppelzimmer und ein Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Im zweiten Stock des Hotels befinden sich 5 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze, jedes Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz. Dieses Hotel erfordert keine zusätzlichen Investitionen, da bei der Innen- und Außendekoration jedem Detail besondere Aufmerksamkeit gewidmet wurde. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, weiterhin erfolgreich ein Tourismusunternehmen mit extrem hoher Auslastung das ganze Jahr über zu betreiben. Wenn Sie über eine Investition nachdenken, ist dies eine großartige Gelegenheit! Es kann auch ein Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten sein.

Es ist möglich, die Prozesse der Registrierung, Zimmerübergabe und Verwaltung der schlüsselfertigen Umgebung für den Hotelbetrieb ohne Beteiligung von Personal und Rezeptionisten zu automatisieren, was wiederum die durchschnittliche Belegungsrate (OR) pro Jahr um 15 % und den durchschnittlichen Zimmerpreis (ADR) um 20 % erhöht. Der Anteil der Buchungen über direkte Kanäle (Website, mobile Anwendung, Chat) beträgt 75 %. Einzigartige Dienstleistungen (Geschäft, automatischer Lagerraum) – 5 % des Umsatzes.

Für genaue Spezifikationen kontaktieren Sie uns bitte. Das Kopieren, Reproduzieren, Verteilen, Nachdrucken (vollständig oder teilweise) oder eine andere Verwendung des Materials ohne schriftliche Genehmigung des Autors ist nicht gestattet. Jede Verletzung der Rechte des Autors wird auf der Grundlage des internationalen Rechts verfolgt.

Aktualisiert: 18.12.24