Büro 526 m² Posen, Polen

Wir empfehlen ein Büro- und Geschäftsgebäude mit einer Fläche von 526,70 m2 in Posen in der Rakoniewicka-Straße in Gorczyn.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 545 m2, auf dem sich ein Bürogebäude aus terrassiertem, zweistöckigem Dachboden befindet, Keller verbunden mit einem zweiten Gebäude auf demselben Grundstück – ein zweistöckiges Gebäude mit einem Flachdach.

Die Gebäude bilden einen homogenen Komplex kompakter Gebäude. Die Gebäudefläche beträgt 269,00 m2, Nutzfläche 526,70 m2.

Ein Büro mit einer Gesamtfläche von 526,70 m2 besteht aus: 1) Das erste Gebäude mit einer Fläche von 333,7 m2, das Folgendes umfasst: BASMENT (77,9 m2) mit einer Höhe von 2,3 m: – Kommunikation (8 m2), – Badezimmer (3,9 m2) – Küche (12,8 m2), – Heizraum (6,6 m2), – 2 Zimmer (9,0 m2 und 25,5 m2), – eine Umkleidekabine (2,1 m2) – ein Schließfach (3,4 m2), – Treppen (6,6 m2). BODENBLUT (89,9 m2) und eine Höhe von 2,6 m: – 3 Zimmer (34,4 m2, 25,9 m2 und 18,1 m2), Halle – (4,9 m2), – Treppen (6,6 m2). 1. BODEN (91,8 m2) mit einer Höhe von 2,5 m: – Raum (34,0 m2), – ein Raum mit Küche (39,7 m2), – Badezimmer (4,8 m2) – Treppen (6,6 m2). 2. BODEN (74,1 m2) und Höhe 2,20 m: – 3 Zimmer (21,1 m2, 20,4 m2 und 16,5 m2),] – Badezimmer (6,4 m2) Halle – (9,7 m2). 2) Das zweite Gebäude mit einer Fläche von 193,0 m2 umfasst: BODENBLUM (119,7 m2): – 3 Zimmer (36,1 m2, 23,2 m2 und 28,0 m2), – Badezimmer (7,7 m2) – Toilette (1,4 m2), Korridor – (23,3 m2). 1. BODEN (73,3 m2): -3 Zimmer (15,8 m2, 13,1 m2 und 33,8 m2), – Anhang (3,2 m2), Korridor und Treppe – (7,4 m2).

Die Unterkunft ist an Büro- und Serviceaktivitäten angepasst. Die Gebäude wurden 1997 und 2005 erbaut und sind in einem guten technischen Zustand gehalten.

Zweistöckiges Gebäude, Fassade mit strukturellem Gips versehen. Dachrinnen und Fallrohre aus PVC. Stütz- und Trennwände aus Ziegeln. Satteldach mit Holzkonstruktion, bedeckt mit Keramikfliesen und Dächern, die mit Dachfilz bedeckt sind. Stahlbetonplatten, Rippen. Innentreppen mit Metallstruktur mit Holzprofilen mit PVC-Futter und mit Keramikplatten bedeckten Betontreppen. Zement-Limetten-Innenpflaster. Eingangs- und Außentüren aus PVC, glasiert. PVC-Fensterschreinerei in gutem Zustand, jedes Fenster hat handbetätigte Anti-Einbruch-Rollläden. Die Böden sind mit Teppichböden und Keramikfliesen sowie mit italienischem Stein ausgekleideten Kommunikationslinien ausgekleidet. Kellerwände ohne Abdeckungen, mit Kreidefarben bemalt.

Anlagen: Wasser und Abwasser, die an das kommunale Netz angeschlossen sind. Elektrik an die Funktion angepasst Bürogebäude, Kupferdrähte, zwei Zähler, jede Ebene hat eine separate Stromversorgung, ähnlich einem Computernetzwerk. Das Gebäude verfügt über ein Alarmsystem und eine Glasfaser.

Der Immobilienbereich ist komplett mit einem Backsteinzaun mit einem Eingangstor aus Metall eingezäunt. Das Betreten und Betreten des Grundstücks ist direkt von der Rakoniewicka-Straße durch das Eingangstor und das Tor möglich. Das Gebiet um das Grundstück ist mit Pflastersteinen gepflastert. Der unbebaute und unbefestigte Teil des Grundstücks schafft gepflegtes Grün und dekorative Sträucher.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Wohn- und Einfamilienhäuser in freistehenden und terrassierten Gebäuden.

Das Anwesen ist mit Parkplätzen in einem geschlossenen Bereich ausgestattet. Zusätzliche Parkplätze, die nicht von der kostenpflichtigen Parkzone vor dem Gebäude abgedeckt werden.

Die Anlage ist ausgestattet mit: Strom, Gas, Wasser, Kanalisation, Festnetztelefonleitung, Alarminstallation und Überwachung.

Das Grundstück wird von einem Gaskessel beheizt. Einige der Büroräume sind klimatisiert

Die Unterkunft kann sofort erworben werden.

Ein unbestrittener Vorteil der Unterkunft ist die Lage –, die perfekte Kommunikationsverbindung, 7 km in die Innenstadt und 6 km zur Internationalen Messe Posen. Etwa 15 Minuten zur Autobahn. In der Nähe gibt es andere Einzelhandels- und Serviceeinrichtungen, Büros, Bushaltestellen, Restaurants, Hotels, Schulen, Kindergärten, Lidl, Biedronka, Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen usw. Die Lage der Immobilien bietet trotz der Nähe zu einer der Hauptstraßen in Posen auch Ruhe und Frieden.

Zahlungen: 1 2500 000 zlotych

Kontakt: Michael

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