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Gewerbefläche 61 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$320,965
$5,274/m²
16.05.25
$324,920
16.04.25
$357,412
;
Gewerbefläche 61 m² Warschau, Polen
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ID: 3399520
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 25253
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Letzte Aktualisierung: 16.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Ogrodowa
  • Metro
    Ratusz Arsenał (~ 800 m)
  • Metro
    Rondo ONZ (~ 900 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,274/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    1
  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    61 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    5
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    5

Beschreibung

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Derzeit ist die Wohnung ideal für eine Kanzlei oder ein Büro im Herzen von Warschau - ul. Ogrodowa 3

Zum Verkauf, Räumlichkeiten im 1. Stock eines Miethauses von 1950 in ul. Ogrodowa 3, direkt neben al. Jana Pawła II - in unmittelbarer Nähe des Bezirksgerichts und in einem perfekt verbundenen Teil von Śródmieście.

Der Bereich der Räumlichkeiten und sein Layout bieten vielfältige Möglichkeiten - es ist möglich, bis zu 4 unabhängige Büroräume zu trennen, vorausgesetzt, dass ein sozialer Anhang im Badezimmer angeordnet ist (die Toilette befindet sich in einem separaten Raum). Derzeit sind zwei der Zimmer teilweise verbunden (ein Eingang wurde mit einem Kleiderschrank gebaut), aber das ursprüngliche, 3-Zimmer-Layout kann leicht restauriert werden.

Das Bad und das WC sind separate Zimmer.

Dank der soliden Bauweise des Gebäudes zeichnen sich die Räumlichkeiten durch gute akustische Parameter und eine einzigartige Atmosphäre aus, die charakteristisch für die Nachkriegs-Zelthäuser ist.

Der Aufzug im Gebäude und das komfortable Layout der Räumlichkeiten machen es zu einem idealen Vorschlag für Büroaktivitäten.

Es gibt zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen und eine U-Bahn-Station in der Nähe - die einen bequemen Zugang für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, den Mietvertrag für das Grundstück zu vergeben, auf dem die freistehende Garage gebaut wird (zu einem Preis von 150.000 PLN) - das ist ein großer Mehrwert in diesem Ort.

Die Räumlichkeiten benötigen eine Renovierung und Anordnung entsprechend den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Administrative Miete (mit Renovierungsfonds): PLN 951.75.

Dies ist ein ausgezeichnetes Angebot für Menschen, die Büroraum mit Charakter suchen - in einer renommierten Lage, im Herzen von Warschau.

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