Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen einen geräumigen, hochwertig gebauten Bungalow mit großem Grundstück in Sokolovo, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Region Balchik, Bulgarien. Die Immobilie befindet sich nur ca. 5 Autominuten vom Meer und der charmanten Küstenstadt Balchik entfernt und eignet sich ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch für den dauerhaften Wohnsitz.
Das Haus wurde nach sehr hohen Baustandards errichtet und überzeugt durch großzügige Raumaufteilung sowie helle, gut geschnittene Zimmer.
Die Wohnfläche von ca. 160 m² umfasst:
Große, offene Wohnzimmer-Küche
Essbereich mit Blick in den Garten
Hauptschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer
Zwei weitere voll möblierte Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Flur
Hauswirtschaftsraum
Zweite Eingangshalle
Klimaanlagen in den Wohnräumen
Ein Brennerofen sorgt für eine effiziente und angenehme Beheizung des gesamten Hauses und ermöglicht komfortables Wohnen auch in den Wintermonaten.
Außenbereich
Der wunderschön angelegte Garten ist vollständig eingezäunt, pflegeleicht gestaltet und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein zusätzliches Gebäude, ideal nutzbar als Werkstatt, Lager- oder Hobbyraum.
Fazit
Diese Immobilie ist eine geschätzte und wertstabile Investition in hervorragender Lage. Sie bietet hohe Wohnqualität, Ruhe, Nähe zum Meer und eine ausgezeichnete Infrastruktur - perfekt für Eigennutzer, Auswanderer oder Ferienhausbesitzer.
Entfernungen
Nächstgelegene Stadt (Balchik): ca. 5 km
Meer: ca. 6 km
Flughafen Varna: ca. 40 km
Ausstattung/Zubehör:
Der hochwertig gebaute Bungalow überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine vollständige Möblierung. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch für den dauerhaften Wohnsitz.
Wohnfläche: ca. 160 m²
Wohn- & Küchenbereich
Großzügiger, offener Wohnbereich
Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch, Schränken und Dekoration
Kaminofen / Brennerofen zur Beheizung des gesamten Hauses
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche mit:
Backofen
Cerankochfeld
Kühlschrank
Spülbecken
Küchen- und Oberschränken
Tresentisch
Essbereich
Separater Essbereich
Esstisch mit Stühlen
Blick in den Garten
Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit:
Doppelbett
Kleiderschrank
Nachttischen
Klimaanlage
En-Suite-Badezimmer
Zweites Schlafzimmer:
Doppelbett
Kleiderschrank
Nachttische
Drittes Schlafzimmer:
Schlafcouch
Schränke
TV
Bäder
En-Suite-Badezimmer am Hauptschlafzimmer
Zweites Badezimmer als Duschbad ausgelegt
Weitere Räume & Ausstattung
Flur mit Garderobe
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Zweite Eingangshalle
Klimaanlagen in den Wohnräumen
Heizung
Effizienter Ofen zur ganzjährigen Beheizung des Hauses.
Der wunderschön angelegte Garten ist vollständig eingezäunt, pflegeleicht gestaltet und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein zusätzliches Gebäude, ideal nutzbar als Werkstatt, Lager- oder Hobbyraum.
Fazit
Diese Immobilie ist eine geschätzte und wertstabile Investition in hervorragender Lage. Sie bietet hohe Wohnqualität, Ruhe, Nähe zum Meer und eine ausgezeichnete Infrastruktur - perfekt für Eigennutzer, Auswanderer oder Ferienhausbesitzer.
Lage Haus/Grundstück:
Der Ort Sokolovo liegt in einer der gefragtesten Wohnregionen Nordostbulgariens, nur wenige Kilometer von der Schwarzmeerküste und der beliebten Küstenstadt Balchik entfernt. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und der unmittelbaren Nähe zum Meer macht Sokolovo zu einem attraktiven Standort sowohl für Ferienimmobilien als auch für den dauerhaften Wohnsitz.
Das Dorf ist gut organisiert und verfügt über eine solide Infrastruktur. Vor Ort befinden sich mehrere Geschäfte, ein Restaurant, eine Schule, ein Kindergarten sowie eine ärztliche Versorgung. Regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Die Bevölkerung ist international und kosmopolitisch geprägt, was ein angenehmes und offenes Wohnumfeld schafft.
In nur etwa 5 Autominuten erreicht man die Stadt Balchik, bekannt für ihre Strände, Promenade, zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie für kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Königspalast und den Botanischen Garten. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Sandstrände sowie renommierte Golfplätze, die die Region besonders bei Golfliebhabern und Erholungssuchenden beliebt machen.
Der internationale Flughafen Varna ist in ca. 40 Autominuten erreichbar und gewährleistet eine sehr gute nationale und internationale Anbindung.
Sokolovo bietet somit eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur, Meernähe und guter Infrastruktur - ein Standort mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
Sonstiges:
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