Wohnung 2 Schlafzimmer 94 m² Nessebar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine geräumige und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Sunny Day 3 Komplex im zentralen Teil des Sonnenstrandes in Bulgarien zum Verkauf anzubieten. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die zentrale Lage sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten - ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 94 m² Gesamtnutzfläche: ca. 106 m² Etage: 4. Obergeschoss Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) Badezimmer: 2 Terrasse: Großzügige Terrasse mit Blick auf die Umgebung Raumaufteilung: Eingangsbereich / Flur Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich Zwei separate Schlafzimmer mit Doppelbetten und Kleiderschränken Zwei Badezimmer - jeweils mit Dusche, WC und Waschbecken Große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen im Freien Ausstattung: Voll möbliert und ausgestattet Küche mit Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Mikrowelle etc. Klimaanlagen vorhanden Sofort bezugsfertig - ideal für den Eigengebrauch oder zur Vermietung Der Komplex "Sunny Day 3" bietet: Swimmingpool mit Sonnenliegen Grünflächen & gepflegte Gartenanlage Kinderspielplatz Parkplätze für Eigentümer und Gäste 24/7-Sicherheitsdienst Niedrige jährliche Wartungsgebühr: nur 580 EUR Bescheinigung Act 16 (offizielle Inbetriebnahme) Lagevorteile: Nur ca. 10 Gehminuten zum Strand Zentrale Lage in Sonnenstrand - Supermarkt Mladost, Apotheken, Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen in direkter Nähe Gute Infrastruktur - auch für ganzjähriges Wohnen geeignet Flughafen Burgas ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt Fazit: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Sunny Day 3 Komplex bietet viel Platz, Komfort und eine hervorragende Lage am Sonnenstrand. Ideal als Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz oder Investitionsobjekt mit sehr gutem Vermietungspotenzial. 📞 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort! Ausstattung/Zubehör: Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Sunny Day 3 Komplex im Herzen des Sonnenstrandes anbieten zu können - ideal für Urlaub, Dauerwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage. 🏡 Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 94 m² Gesamtnutzfläche: ca. 106 m² Etage: 4. Obergeschoss Zimmer: 3 (Wohnzimmer mit Küche + 2 Schlafzimmer) Badezimmer: 2 (eins mit Dusche, eins mit Badewanne) Terrasse: Großzügig, mit Blick auf die grüne Umgebung 🛋️ Innenausstattung: Eingangsbereich/Flur Helles Wohnzimmer mit bequemer Couch, Esstisch, TV-Anschluss Integrierter Küchenbereich mit: Backofen Herd Kühlschrank Mikrowelle Waschmaschine Dunstabzugshaube Schlafzimmer 1: Doppelbett, Kleiderschrank Schlafzimmer 2: Zwei Einzelbetten, Kleiderschrank Badezimmer 1: Dusche, WC, Waschbecken Badezimmer 2: Badewanne, WC, Waschbecken Große Terrasse - ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen Klimaanlagen in den Wohnräumen Voll möbliert - bezugsfertig! 🌴 Ausstattung des Komplexes Sunny Day 3: Swimmingpool mit Sonnenliegen Gepflegte Grünanlagen & Gartenbereiche Kinderspielplatz 24/7-Sicherheitsdienst mit Zugangskontrolle Parkplätze für Eigentümer und Gäste Wartungsgebühr: nur 580 EUR pro Jahr Act 16 - offizielle Inbetriebnahmebescheinigung 📍 Lagevorteile: Ca. 10 Gehminuten zum Strand Supermarkt Mladost, Apotheken, Bushaltestelle, Restaurants in direkter Nähe Ruhige, aber zentrale Lage Gute Anbindung - auch für ganzjähriges Wohnen geeignet Flughafen Burgas in ca. 25 Autominuten erreichbar ✅ Fazit: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint komfortables Wohnen, strandnahe Lage und eine solide Infrastruktur - perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Investoren. 📞 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Haus/Grundstück: Der Sunny Day 3 Komplex liegt im westlichen Teil von Sunny Beach, etwa 800 m vom feinsandigen Strand entfernt - das entspricht einem angenehmen 10-15-minütigen Spaziergang . Die zentrale, aber ruhige Lage bietet eine ideale Balance zwischen natürlichem Rückzugsort und naher Freizeit- und Versorgungsinfrastruktur. 🏖️ Infrastruktur & Freizeit: Strand & Wassersport: Nur rund 800 m Fußweg zum Meer - ideal für Strandtage oder Aktivitäten wie Jetski, Kajak & Co. Einkauf & Alltag: Supermarkt "Mladost", diverse Shops, Restaurants, Cafés sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe - praktisch für den täglichen Bedarf & Mobilität Freizeiteinrichtungen: Der weitläufige Komplex bietet u. a. Swimmingpool, Kinderspielplatz, Bar, Grünflächen und Parkplätze Touristische Highlights: Altstadt Nessebar, UNESCO-Weltkulturerbe - ca. 2 miles (~3 km) entfernt 🚗 Verkehrsanbindung: Flughafen Burgas: ca. 20 Minuten mit dem Auto Varn a Airport: etwa 60 Meilen (ca. 90 km) entfernt Reddit Busverbindungen: Gut angebunden nach Burgas, Varna, Nessebar und umliegenden Küstenorten Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.