Objektbeschreibung:
Verkaufen Hotel-Restaurant im Zentrum von Sofia. Obzor, 300 Meter vom Strand entfernt. Erbaut im Jahr 2005, auf einem Grundstück mit einer Fläche von 530 qm. Die bebaute Fläche beträgt 410,70 m² und die gesamte bebaute Fläche beträgt 2862,26 m². Es besteht aus einem KELLER mit einer bebauten Fläche von 475,50 m², bestehend aus einem Nachtclub, einem Lagerhaus für Restaurant, Hauswirtschaftsräume für das Personal, Abstellraum zum Hotel und Sauna. ERDGESCHOSS mit einer bebauten Fläche von 410,70 m², bestehend aus einem Empfangsfoyer für Gäste, zwei die Anzahl der Geschäfte für Industriegüter, ein Restaurant, ein Küchengebäude und eine Arztpraxis. ERSTER STOCK mit einer bebauten Fläche von 433,60 m², bestehend aus einer Verwaltungslogga, Vier Hotelzimmer, eine Tagesbar, ein Konferenzbereich und eine offene Tagesbar. SEKUNDE ETAGE mit einer bebauten Fläche von 374,20 m², bestehend aus acht Hotelzimmern und einem Wohnung. DRITTER STOCK mit einer bebauten Fläche von 374,20 m², bestehend aus acht Hotelzimmer und ein Apartment. VIERTER STOCK mit einer bebauten Fläche von 374,20 m², bestehend aus fünf Zimmern, einer Wohnung, der ersten Ebene der Wohnung MezzONet und einem Lager für Dienstmädchen. FÜNFTER STOCK mit bebautem Gebäude Fläche von 252,54 m², bestehend aus einem zweiten Stock einer Maisonette-Wohnung, einem Hotel Zimmer, zwei Dienstmädchenbüros, ein Hauswirtschaftsraum und eine Panoramaterrasse. Gesamt Die Zimmer sind 21 und haben jeweils Zugang zu einer Terrasse. Installierte Klimaanlagen in allen Räume, eine Dachinstallation von Sonnenkollektoren für Warmwasserbereitung, Panoramaaufzug und separater Aufzug für das Personal.
Lage Haus/Grundstück:
Obzor ist eine kleine, aber charmante Küstenstadt in Bulgarien, die sich entlang der Schwarzmeerküste erstreckt. Hier sind einige wichtige Informationen über Obzor:
- **Lage**: Obzor liegt in der Provinz Burgas, etwa 60 Kilometer südlich von Varna und etwa 70 Kilometer nördlich von Burgas. Es befindet sich etwa in der Mitte zwischen den beiden großen Küstenstädten.
### Highlights und Umgebung von Obzor
1. **Strände**: Obzor ist bekannt für seine langen, breiten Strände mit feinem goldenen Sand und klarem Wasser. Die Strände sind ideal für Sonnenbaden, Schwimmen und verschiedene Wassersportaktivitäten.
2. **Familienfreundlich**: Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Familien, da sie eine entspannte und sichere Umgebung bietet. Es gibt zahlreiche Hotels, Ferienwohnungen und Restaurants, die auf Familien ausgerichtet sind.
3. **Geschichte und Kultur**: Obzor hat eine reiche Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. In der Umgebung gibt es Überreste antiker römischer und thrakischer Siedlungen. Das lokale Museum bietet Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region.
4. **Natur und Aktivitäten**: Die Umgebung von Obzor ist geprägt von grünen Hügeln und Wäldern, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Es gibt auch Möglichkeiten für Bootsausflüge und Angeln.
5. **Feste und Veranstaltungen**: Obzor veranstaltet regelmäßig traditionelle bulgarische Feste und kulturelle Veranstaltungen, die Besuchern die Möglichkeit bieten, die lokale Kultur und Folklore kennenzulernen.
6. **Infrastruktur und Anbindung**: Obzor ist gut mit den nahegelegenen Städten Varna und Burgas verbunden, was den Zugang zu Flughäfen und anderen städtischen Annehmlichkeiten erleichtert. Es gibt regelmäßige Busverbindungen und gut ausgebaute Straßen.
Obzor bietet eine angenehme Mischung aus Strandurlaub, kulturellen Erlebnissen und Naturerlebnissen, was es zu einem attraktiven Reiseziel für eine Vielzahl von Besuchern macht.
