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Wohnung 79 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien
Archivpreis $474,696
Verkauft oder veraltet
Wohnung 79 m² Wien, Österreich
30 3D
Aktualisiert: 18.06.24

Standort

Grundstück: Österreich
Stadt: Wien
Adresse: Zuckerkandlgasse, 38 44 2

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme: 1993

Angaben zu den Wohnungen

Die Badezimmer: 1
Gesamt fläche: 79 m²
Wohnfläche: 79 m²

Beschreibung

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARTEN HIGHLIGHTS: - Eigengarten, - Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand - Hanglage - Loggia, - Küche und derzeitiger Arbeitsraum, oder Wohnzimmer können zusammengelegt werden.  - Sauna im Haus - die Heurigen Neustifts sind leicht zu Fuß zu ereichen   BESCHREIBUNG Ab sofort kommt diese Wohnung, welche in eine ruhigen Sackgasse liegt und in einem in den Hang gebauten Haus befindlich ist, zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, von dem man auf die Loggia und von dort in den Garten kommt. Der 40 qm Garten wurde allerdings viele Jahre nicht gepflegt und benötigt daher eine neue Gestaltung. Eine kleine Küche, ein kleiner Arbeitsraum (können leicht zusammengelegt werden) und zwei große Schlafzimmer gehören zu Wohnung. Die Schlafzimmer schauen in den zur Wohnanlage gehörigen mit Altbaumbestand bewachsenen Gemeinschaftsgarten. Das Wannenbad gehört modernisiert. Alles in allem eine gut aufgeteilte  Wohnung mit hohem Erholungswert, in der man sich wohlfühlt. P.S. Bei den Fotos wurden bereits neue Einrichtungsvorschläge visualisiert. AUSSTATTUNG Garten, Loggia, Parkettboden, Fliesen, Kunststofffenster, Küche, Wannenbad (nicht mehr zeitgemäß). INFRASTRUKTUR In Neustift am Walde und auf der Krottenbachstrasse finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheke, ..  VERKEHRSANBINDUNG Buslinie 35 A in wenigen Minuten erreichbar. Buslinie 41 A  fußläufig erreichbar KOSTEN 439.000 Euro Kaufpreis 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Vertragserrichtungsgebühr  ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten und Treuhänder 3%  Maklerhonorar + 20% UST   Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne.        

Standort

Österreich, Wien
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