Энциклопедия недвижимости, термины -Доходный дом

Доходный дом

В разгар европейской промышленной революции 1830 года фабрики нуждались в рабочих, а приезжие рабочие — в жилье. Так Европа открыла необычный вид жилой застройки и пополнила архитектурный фонд новым объектом — доходным домом. Подобные дома строили частники и компании, которые хотели получать доход не с продаж квартир, как было повсеместно, а со сдачи их в аренду. Поэтому такие здания стали называть доходными.

Чем доходный дом отличался от обычного

Доходный дом можно было узнать по двору-колодцу. Такой двор получался, когда земельный участок обстраивали с 4 сторон. Под двором могла быть прачечная, котельная и другие хозяйственные помещения.

Квартиры были небольшого размера, поэтому расстояние между окнами по горизонтали было намного меньше, чем по вертикали. Это придало доходным домам сжатый или вытянутый облик.

Вход в дешевые квартиры был со стороны двора, в дорогие — со стороны улицы. Вход с улицы назывался парадным. 

Доходные дома в других странах

Кое-где в мире был перенят европейский тип доходного дома с магазинами на первом этаже и дворами-колодцами. В некоторых других странах арендное жилье выглядело иначе. Например, в Бельгии оно не отличалось от обычных новостроек. А в Германии главной чертой доходного дома была малоэтажность: под аренду отводили здания не выше 3-4 этажей.

Немецкие доходные дома сохранились до наших дней. Только 40% немцев предпочитают покупать квартиры при первой возможности. Остальные 60% арендуют жилплощадь, а покупают ее по достижении 40-летнего возраста.

У вас есть вопросы?
У вас есть вопросы?
Получите консультацию от наших менеджеров
_account_m_fio_3
Елена
Хотько
Номер телефона
+375293706655
WhatsApp
Юсуф<br> Макка
Юсуф
Макка
Номер телефона
+375296748420
WhatsApp
Константин<br> Дворак
Константин
Дворак
Realting.com использует файлы cookie, которые помогают улучшить взаимодействие с веб-сайтом. Узнать больше
Да, я согласен