Гофмаклер — это исторический термин, который использовался в России для обозначения должности официального посредника по операциям с недвижимостью. Этот термин возник в XVIII веке и применялся для специалистов, чья основная роль заключалась в распределении, обмене и продаже недвижимого имущества. 

Профессия гофмаклера была одной из первых формализованных форм риелторской деятельности, что подчеркивало важность регулирования рынка недвижимости в государстве. Сегодня функции, которые выполняли гофмаклеры, перешли к риелторам, хотя сам термин уже практически не используется.

Гофмаклеры не только занимались посредничеством, но и фактически были государственными служащими, ответственными за распределение ресурсов.

Их деятельность включала следующие основные функции:

  • Посредничество в сделках. Гофмаклеры помогали сторонам находить компромиссы при обмене и продаже недвижимости, гарантируя законность сделок.
  • Оценка недвижимости. Они отвечали за объективную оценку стоимости объектов, что было важно для правильного распределения помещений.
  • Регулирование сделок. Основной задачей гофмаклеров было обеспечение законного оформления документов и регулирование сделок с недвижимостью, как жилой, так и коммерческой.

Сегодня роль, которую выполняли гофмаклеры, перешла к риелторам и агентам по недвижимости. Хотя само слово «маклер» все еще используется в некоторых странах Европы, в остальном мире термин почти вышел из употребления. Однако с точки зрения функционала современный риелтор выполняет аналогичные задачи.