Недвижимость в Утехе: уютное жилье рядом с Адриатическим морем
В отличие от других черногорских курортов, таких как Бечичи или Будва, Утеха не так известен иностранным туристам. Между тем, этот пляжный поселок считается настоящей курортной жемчужиной Черногории, где приезжие могут рассчитывать на высокий уровень сервиса и удобные апартаменты. Отдельного упоминания заслуживает месторасположение Утехи: он находится на берегу Адриатического моря между двумя популярными курортами — Баром и Ульцинем.
Главным достоянием курортного городка считаются чистые пляжные зоны, оборудованные лежанками, зонтиками и другими удобствами. Именно ради них туристы прибывают сюда со всех уголков земли. Многие из приезжих, впечатленные местными красотами, остаются здесь на ПМЖ, приобретая недвижимость в Утехе. Купленное жилье иностранцы используют в основном, как сезонное на время летних отпусков.
Какие существуют варианты для покупки недвижимости в Утехе
Вакантных предложений на местном рынке жилья предостаточно в любое время года. У иностранных покупателей есть возможность приобрести следующие виды недвижимости:
- квартиры в старом фонде и новостройках;
- двухуровневые коттеджи;
- частные дома и особняки;
- элитные виллы с бассейном.
Большую часть предложений составляют частные дома. Они оснащены всем необходимым, в том числе системой отопления, электричеством и водоснабжением. Поскольку многие дома в Утехе, Черногория продаются с мебелью и бытовой техникой, покупателям не приходится решать вопрос с обустройством.
Благоустроенных квартир в поселке продается не так много. Связано это с тем, что здесь редко возводятся новостройки. Те же апартаменты, которые выставляются на продажу, быстро раскупаются иностранцами.
Какие преимущества от приобретения недвижимости в Утехе
Купить местное жилье стоит ради возможности проживания в одном из живописных курортов Черногории. Курортный сезон здесь длится почти 6 месяцев, позволяя наслаждаться солнечными днями, ласковым морем и общением с иностранными туристами. Многие приезжие остаются даже на зиму, чтобы кататься на лыжах и ходить в горы.
Другие плюсы от покупки недвижимости в Утехе, Черногория:
- приобретенные апартаменты легко сдаются в аренду в курортный сезон, позволяя получать хорошую прибыль;
- местная недвижимость отличается более доступными ценами в сравнении с другими черногорскими курортами;
- после покупки квартиры или дома в Утехе иностранцы автоматически получают ВНЖ Черногории;
- за счет развитого туризма стоимость недвижимости постоянно дорожает — это открывает выгодные перспективы для ее перепродажи;
- если покупатель не может выехать в Черногорию, процедуру купли-продажи можно оформить дистанционно, отправив на сделку доверенное лицо.
Какие цены установлены на жилье в Утехе?
Средняя стоимость «квадрата» по поселку составляет 700-1000 евро. По таким расценкам можно купить благоустроенную квартиру или дом. На окраинах курорта жилье оценивается дешевле — в пределах 500 евро за квадратный метр.
Самые дорогие объекты в Утехе — это элитные виллы. Ценник на них — 1500-2000 евро за «квадрат». Такой тип недвижимости считается наиболее комфортабельным: покупатель получает не только жилье, но и обширный земельный участок, а также все необходимые удобства, включая бассейн, вид на море и несколько спальных комнат.
